- Provisionsfrei
- Altbau
3-Zimmer-Altbauwohnung I unbefristet
1.850 €
100 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution5.550 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
Krummgasse 2a, 1030 Wien
Die Straßenbahnlinie 0, die U3 (Rochusgasse) sowie die U3 & U4 (Landstraße Wien Mitte) und die S-Bahn bieten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Das Einkaufszentrum Galleria liegt fußläufig ca. 10 Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Einkaufserlebnis mit Niveau in modernem Ambiente. Internationale Marken wie Müller, C&A, Depot, Sportsdirect, DM oder Spar sind in der Galleria vertreten. Weiters liegt der Rochusmarkt, eine kleine kulinarische Oase, in unmittelbarer Nähe.
Das Einkaufszentrum Galleria liegt fußläufig ca. 10 Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Einkaufserlebnis mit Niveau in modernem Ambiente. Internationale Marken wie Müller, C&A, Depot, Sportsdirect, DM oder Spar sind in der Galleria vertreten. Weiters liegt der Rochusmarkt, eine kleine kulinarische Oase, in unmittelbarer Nähe.
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.850 €
Preis pro m²7,02 €
Miete1.407,84 €
Miete1.548,62 €
Betriebskosten273,98 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution5.550 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 100,26 m²
Nutzfläche 100,26 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
3 getrennt begehbare Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum
Ausstattung:
• Fischgrät-Parkettboden in den Zimmern sowie im Vorzimmer
• Nassräume und Küche sind im Schachbrettmuster verfliest
• neue Einbauküche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Gasetagenheizung (Gastherme in der Küche)
- Altbauraumhöhe
Ausstattung:
• Fischgrät-Parkettboden in den Zimmern sowie im Vorzimmer
• Nassräume und Küche sind im Schachbrettmuster verfliest
• neue Einbauküche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Gasetagenheizung (Gastherme in der Küche)
- Altbauraumhöhe
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
196.90 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.86
F
Beschreibung
Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in 1030 Wien! Die Wohnung begeistert mit edlem Fischgrätparkett, klassischen Flügeltüren und großzügiger Altbauraumhöhe. Eine neue, voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Ideal für ein Paar mit Kind oder eine 3er-WG. Die unbefristete Vermietung bietet langfristige Sicherheit und macht diese Wohnung zu einem perfekten neuen Zuhause!
Die unbefristete Mietwohnung liegt im 1. Stock mit Lift in einem gepflegten Wiener Altbauhaus und ist zur Krummgasse (2 Zimmer) sowie zum ruhigen Innenhof (1 Zimmer + Küche) ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Eine Anmietung als Wohngemeinschaft (WG) ist möglich, jedoch nur mit einer Person als Hauptmieter:in im Mietvertrag.
Die unbefristete Mietwohnung liegt im 1. Stock mit Lift in einem gepflegten Wiener Altbauhaus und ist zur Krummgasse (2 Zimmer) sowie zum ruhigen Innenhof (1 Zimmer + Küche) ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Eine Anmietung als Wohngemeinschaft (WG) ist möglich, jedoch nur mit einer Person als Hauptmieter:in im Mietvertrag.
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