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  • Provisionsfrei

2-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock nahe Westbahnhof und Urban-Loritz-Platz

900 €
 
51 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2.900 €
REMAX Real ExpertsHerr Florian Reimann
1150 Wien
Westbahnhof mit U4 und U6 sowie S-Bahn und Zugverbindungen in Gehweite
Straßenbahnlinien 6, 9, 18 und 49 am Urban-Loritz-Platz in Gehweite
Straßenbahnlinien 52 und 60 am Westbahnhof
Wiener Stadthalle in Gehweite
Schönbrunn in 15 min. öffentlich erreichbar

Laufende Kosten

Miete900 €
Preis pro m²17,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Im Betrag sind die Betriebskosten inkl. USt. enthalten.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.900,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 1.12.2026
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1993, Gepflegt
Wohnfläche 51 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49.9 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zur Vermietung (befristet) gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung nahe Westbahnhof und Urban-Loritz-Platz

Rundgang
Der Lift bringt Sie in den 5. Stock.
Über den Vorraum gelangen Sie in die ca. 24m²-große Wohnküche.
Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer (ca. 12m²) mit Schrankraum (ca. 3m²).
Das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC sind vom Vorraum aus begehbar.
Aus dem Küchenbereich gelangen Sie außerdem noch in einen Abstellraum.

Die Highlights auf einen Blick:
• große Wohnküche
• Abstellraum neben der Küche
• Schrankraum beim Schlafzimmer
• sehr gute öffentliche Anbindung

• ein Garagenstellplatz (Stapelgarage) kann im Haus um EUR 80,- p.m. angemietet werden

Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss des Mietvertrages seitens der Hausverwaltung einmalig eine Servicegebühr in Höhe von EUR 250,- verrechnet wird.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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