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  • Möbliert
  • Altbau

Gepflegte, helle 68m² Wohnung in 1170 Wien

319.000 €
 
68 m²3 Zimmer
Preis / m²4.691,18 €
Etage3
Baujahr1954
Putz ImmobilienHerr Stefan Schevcig
1170 Wien,Hernals
Diese Wohnung befindet sich im begehrten 17. Bezirk Wiens, ideal gelegen mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik sowie Schule und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind schnell zu erreichen. Bank, Post, Polizei sowie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für perfekte Anbindung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²4.691,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten271,8 €
Betriebskosten128,03 €
USt. Betriebskosten12,8 €
Monatliche Kosten Netto256,19 €
USt. Monatliche Kosten15,61 €
Sonstige Kosten Netto128,16 €
USt. Sonstige Kosten2,81 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1954, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2015, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 68 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
148.1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.09
E

Beschreibung

Gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung in 1170 Wien

Diese gepflegte Wohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Auf rund 68 m² erwarten Sie drei Zimmer und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für junge Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Gäste schätzen.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und bietet einen schönen Stadtblick. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine zeitlose Note.

Gut ausgestattet

Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Eine Gas-Etagenheizung sorgt für Wärme, während das Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen einlädt. Die Toilette ergänzt die praktische Ausstattung.

Alles in der Nähe

Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof bieten vielfältige Verkehrsanbindungen. Auch Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe.

Kaufpreis: 319.000,00 €

Eine attraktive Gelegenheit, sich den Wunsch nach einer gepflegten Wohnung in Wien zu erfüllen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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