Stylische moderne barrierefreie Wohnung mit Lift, Balkon, Loggia und Tiefgarage!

Barrierefreies Wohnen
mit Lift und Tiefgarage!

Mit dem Lift erreichen Sie diese moderne neue Wohnung im ersten Stock und besteht aus einem geräumigen Vorraum, einer großen Wohn-Essküche mit Ausgang auf die Terrasse, einem Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, einem Kinderzimmer/Büro, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne, Walk-in-Dusche und Platz für Ihre Waschmaschine, WC extra und einem Abstellraum. Die Badezimmermöbel verbleiben ablösefrei in der Wohnung.

Komplettiert wird das Angebot mit einem Kellerabteil, einem Stellplatz im Freien sowie einem Tiefgaragenparkplatz.

Ein offener Wohn-Essbereich entspricht dem neuen Trend des Wohnens. Errichtet nach dem neuesten Stand der Technik und hochwertig ausgestattet, bietet Ihnen diese Wohnung höchstes Wohnerlebnis. Die Küche ist mit Miele-Geräten, Dampfgarer, etc. ausgestattet. Von der Küche haben Sie einen tollten Blick auf das Stift! Auch die Küche verbleibt ablösefrei in der Wohnung.

Zwei geräumige Schlafzimmer ergänzen dieses Angebot.

Die Wohnung ist ost-süd-west ausgerichtet, man kann gut querlüften und hier können Sie die Sonne bis zum Untergehen auf dem großzügigen Balkon bzw. auf der Loggia genießen.

Große Fliesenformate im Sanitärbereich und helle Parkettböden in den Wohnräumen schaffen mit einer durchgehenden Fußbodenheizung eine wohlige Wohnatmosphäre. Auch im modernen Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Sprossenheizkörper finden Sie eine hochwertige Ausstattung.

Sehr geschätzt wird die nette, ruhige und angenehme Nachbarschaft im Haus.

Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Raff-Stores ausgestattet. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Falls Sie ein E-Auto besitzen, können Sie gerne eine Wallbox in der Tiefgarage anbringen lassen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung/Fußbodenheizung (HWB 26/B). Eine Wohnraumlüftung ist gegeben.

Ab Jänner 2027 bzw. nach Vereinbarung können Sie sich hier Zuhause fühlen!

Katzen sind erlaubt, Hunde nicht.

Erwähnenswert ist auch noch die tolle Lage! Beste Infrastruktur ist gegeben. Die Bushaltestelle ist vor der Tür, die Autobahnanbindung St. Florian/Asten ist nur wenige Minuten entfernt. Nach Linz und Steyr sind es ca. 20 km - nach Enns nur 10 km.

St. Florian ist eine sehr schöne Wohngegend mit viel Kultur und Natur und damit verbunden einer sehr hochwertigen Lebensqualität!

Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und jederzeit nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Heizung und Strom je nach Eigenbedarf kommt noch dazu!