- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Vielseitige Wohnimmobilie in attraktiver Lage von Mayrhofen / Zillertal
239.400 €
32 m²
Preis / m²7.481,25 €
Etage-
Baujahr1997
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6290 Mayrhofen
Mayrhofen ist eine malerische Gemeinde im Zillertal und ein beliebtes Urlaubsziel mit sieben modernen Bergbahnen, die das ganze Jahr über ein umfangreiches Freizeitangebot ermöglichen. Mit rund 12.000 Gästebetten und ca. 1,7 Millionen touristischen Übernachtungen im vergangenen Jahr zählt Mayrhofen zu den führenden Ferienregionen in Tirol.
Mayrhofen ist ein lebendiger Ort, der sowohl Einheimischen als auch Gästen viel zu bieten hat. Die umliegende Natur mit imposanten Bergen und weitläufigen Wanderwegen lädt zum Entspannen und Aktivsein ein. Die Skigebiete begeistern sowohl Anfänger als auch fortgeschrittene Wintersportler. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Wander- und Kletterparadies mit zahllosen gut ausgeschilderten Routen.
Touristische Highlights wie die berühmte Zillertaler Höhenstraße, das Erlebnisbad Mayrhofen und das Stilluptal bieten abwechslungsreiche Ausflugsmöglichkeiten. Zudem ist der Hintertuxer Gletscher ganzjährig ein Anziehungspunkt für Skifahrer und Bergfreunde.
In Mayrhofen finden sich zahlreiche Restaurants, die sowohl traditionelle Tiroler Küche als auch internationale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls ausreichend, mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und einem gut sortierten Supermarktangebot im Ortskern.
Entfernungen:
Autobahn A12 (Inntalautobahn): ca. 30 km
Innsbruck Flughafen: ca. 70 km (ca. 1 Stunde Fahrtzeit)
München Flughafen: ca. 190 km (ca. 2,5 Stunden Fahrtzeit)
Mayrhofen ist ein lebendiger Ort, der sowohl Einheimischen als auch Gästen viel zu bieten hat. Die umliegende Natur mit imposanten Bergen und weitläufigen Wanderwegen lädt zum Entspannen und Aktivsein ein. Die Skigebiete begeistern sowohl Anfänger als auch fortgeschrittene Wintersportler. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Wander- und Kletterparadies mit zahllosen gut ausgeschilderten Routen.
Touristische Highlights wie die berühmte Zillertaler Höhenstraße, das Erlebnisbad Mayrhofen und das Stilluptal bieten abwechslungsreiche Ausflugsmöglichkeiten. Zudem ist der Hintertuxer Gletscher ganzjährig ein Anziehungspunkt für Skifahrer und Bergfreunde.
In Mayrhofen finden sich zahlreiche Restaurants, die sowohl traditionelle Tiroler Küche als auch internationale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls ausreichend, mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und einem gut sortierten Supermarktangebot im Ortskern.
Entfernungen:
Autobahn A12 (Inntalautobahn): ca. 30 km
Innsbruck Flughafen: ca. 70 km (ca. 1 Stunde Fahrtzeit)
München Flughafen: ca. 190 km (ca. 2,5 Stunden Fahrtzeit)
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.400 €
Kaufpreis pro m²7.481,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. Ust
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1997, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 32 m²
Gesamtfläche 32 m², Grundstücksfläche 1.244 m²
Wintergarten
16 Parkplätze
2 Garagen, 18 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Kamin, Sauna, Wellnessbereich
Dieses Apartmenthaus bietet u.a.
• 11 Wohneinheiten gesamt
• 6 Wohneinheiten zu Wohnzwecken
• unweit des Zentrums Mayrhofen
• unterschiedliche Ausstattungsvarianten
• Wellnessbereich (Hauptwohnsitzwohnungen)
• Skidepot
• Waschraum
• Foyer, Rezeption
• Personalküche
• Aufenthaltsraum
- Nachhaltige Energie (Pellets & Solar)
• 11 Wohneinheiten gesamt
• 6 Wohneinheiten zu Wohnzwecken
• unweit des Zentrums Mayrhofen
• unterschiedliche Ausstattungsvarianten
• Wellnessbereich (Hauptwohnsitzwohnungen)
• Skidepot
• Waschraum
• Foyer, Rezeption
• Personalküche
• Aufenthaltsraum
- Nachhaltige Energie (Pellets & Solar)
Heizung
Zentralheizung, Solar, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
47.40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A
Beschreibung
Diese vielseitige Wohnimmobilie in Mayrhofen umfasst insgesamt 11 parifizierte Einheiten mit Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 171 m². Sechs davon sind als klassische Eigentumswohnungen vorgesehen und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom Hauptwohnsitz über die langfristige Vermietung bis hin zur Nutzung als Mitarbeiterwohnungen.
Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, attraktive Terrassen bzw. Balkone sowie einen herrlichen Blick auf die Zillertaler Bergwelt. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil und eine zugewiesene Parkfläche.
Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich mit ca. 60 m², der den Hauptwohnsitzwohnungen zur Verfügung steht.
Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zum Ortszentrum und den Bergbahnen rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Verfügbare Wohneinheiten
Untergeschoss
Top W 10 · 3 Zimmer · ca. 88 m² · Wohnzwecke · Terrasse/Garten/Böschung ca. 26 m² · € 500.650,-
Wellnessbereich · ca. 60 m² · Nutzung für Hauptwohnsitzwohnungen
Erdgeschoss
Top W 1 · 3 Zimmer · ca. 69 m² · Wohnzwecke · Terrasse ca. 58 m² · € 546.250,-
Top W 12 · 4 Zimmer · ca. 171 m² · Wohnzwecke · Terrasse ca. 57 m² · € 997.500,-
1. Obergeschoss
Top W 5 · 2 Zimmer · ca. 32 m² · Wohnzwecke · Terrasse ca. 6 m² · € 239.400,-
2. Obergeschoss
Top W 8 · 3 Zimmer · ca. 60 m² · Wohnzwecke · Balkon ca. 10 m² · € 370.500,-
Top W 9 · VERKAUFT
Alle Kaufpreise verstehen sich inklusive Umsatzsteuer und Einrichtungspauschale, jedoch exklusive Stellplätze. Außenstellplatz: € 17.500,- / Innenstellplatz: € 32.500,-
Alle von Kooperationspartnern und Verkäufern erhaltenen Angaben werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen eine Haftung für daraus resultierende Schäden aus. Sämtliche Flächenangaben erfolgen vorbehaltlich des derzeit in Erstellung befindlichen Nutzwertgutachtens.
Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, attraktive Terrassen bzw. Balkone sowie einen herrlichen Blick auf die Zillertaler Bergwelt. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil und eine zugewiesene Parkfläche.
Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich mit ca. 60 m², der den Hauptwohnsitzwohnungen zur Verfügung steht.
Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zum Ortszentrum und den Bergbahnen rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Verfügbare Wohneinheiten
Untergeschoss
Top W 10 · 3 Zimmer · ca. 88 m² · Wohnzwecke · Terrasse/Garten/Böschung ca. 26 m² · € 500.650,-
Wellnessbereich · ca. 60 m² · Nutzung für Hauptwohnsitzwohnungen
Erdgeschoss
Top W 1 · 3 Zimmer · ca. 69 m² · Wohnzwecke · Terrasse ca. 58 m² · € 546.250,-
Top W 12 · 4 Zimmer · ca. 171 m² · Wohnzwecke · Terrasse ca. 57 m² · € 997.500,-
1. Obergeschoss
Top W 5 · 2 Zimmer · ca. 32 m² · Wohnzwecke · Terrasse ca. 6 m² · € 239.400,-
2. Obergeschoss
Top W 8 · 3 Zimmer · ca. 60 m² · Wohnzwecke · Balkon ca. 10 m² · € 370.500,-
Top W 9 · VERKAUFT
Alle Kaufpreise verstehen sich inklusive Umsatzsteuer und Einrichtungspauschale, jedoch exklusive Stellplätze. Außenstellplatz: € 17.500,- / Innenstellplatz: € 32.500,-
Alle von Kooperationspartnern und Verkäufern erhaltenen Angaben werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen eine Haftung für daraus resultierende Schäden aus. Sämtliche Flächenangaben erfolgen vorbehaltlich des derzeit in Erstellung befindlichen Nutzwertgutachtens.
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