- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Neubau-Wohntraum am Kurpark zur Miete
2.502 €
118 m²3 ZimmerBalkonTerrasse 29 m²
Etage-
Befristung-
Kaution7.500 €
Schmied Immobilien KGHerr Alexander Schmied
Wiesingerstr., 4820 Bad Ischl
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.502 €
Preis pro m²21,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten402 €
Miete2.100 €
Einmalige Kosten
Kaution7.500 €
Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 118 m²
1 Terrasse 28,89 m²
2 Balkone 7,4 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
49.0 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A
Beschreibung
Im Zentrum von Bad Ischl, direkt am Kurpark, erwartet Sie eine exklusive, neu errichtete Dachgeschoss-Mietwohnung mit barrierefreiem Lift direkt in die Wohnung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit hoher Raumdecke, Kaminanschluss und moderner Einbauküche bietet ein lichtdurchflutetes, hochwertiges Wohnambiente.
Zwei Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad/WC – sorgen für maximale Privatsphäre. Eine große, ruhige Innenhofterrasse und ein sonniger Südbalkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Elektrische Beschattung und eine autarke Luftwärmepumpe mit leichter Kühlfunktion garantieren ganzjährigen Komfort.
Garage und Kellerabteil sind inklusive.
Ideal für Paare, die ein ruhiges, barrierefreies und stilvolles Zuhause im Herzen von Bad Ischl suchen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2100
Betriebskosten € 402
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2502
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Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Zwei Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad/WC – sorgen für maximale Privatsphäre. Eine große, ruhige Innenhofterrasse und ein sonniger Südbalkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Elektrische Beschattung und eine autarke Luftwärmepumpe mit leichter Kühlfunktion garantieren ganzjährigen Komfort.
Garage und Kellerabteil sind inklusive.
Ideal für Paare, die ein ruhiges, barrierefreies und stilvolles Zuhause im Herzen von Bad Ischl suchen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2100
Betriebskosten € 402
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 2502
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Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
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GewerblichSchmied Immobilien KGHerr Alexander Schmied
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