- Garten
- Loggia
- Terrasse
Jetzt noch attraktiver - Rückzugsort mit Garten
345.000 €
76 m²3 ZimmerGartenTerrasse 4 m²
Preis / m²4.539,47 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
9585 Gödersdorf
Die Wohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Wohnlage in Gödersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer schönen Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Gleichzeitig ist die Stadt Villach in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur.
Auch der nahegelegene Faaker See sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen und Aktivitäten in der Natur ein.
Die Lage bietet eine schöne Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung – ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis345.000 €
Kaufpreis pro m²4.539,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Unterkellert
Gesamtfläche 76 m²
1 Terrasse 3,73 m²
1 Loggia 14,7 m², Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Garten
Personenaufzug
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
Betriebskostenfrei im ersten Jahr.
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 69 m² ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemeinsame Stunden und führt direkt auf die überdachte Terrasse mit anschließendem Eigengarten. Hier lässt sich der Alltag gemütlich im Freien ausklingen.
Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen die praktische Raumaufteilung.
Große Fenster, schöne Holzböden und die hellen Räume verleihen der Wohnung eine freundliche Atmosphäre.
Die möblierten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten.
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 69 m² ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemeinsame Stunden und führt direkt auf die überdachte Terrasse mit anschließendem Eigengarten. Hier lässt sich der Alltag gemütlich im Freien ausklingen.
Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen die praktische Raumaufteilung.
Große Fenster, schöne Holzböden und die hellen Räume verleihen der Wohnung eine freundliche Atmosphäre.
Die möblierten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten.
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GewerblichImmobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
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