TOP-Anlageobjekt in Pucking: Gepflegtes DHH mit Pool, voll unterkellert

Diese TOP gepflegte Doppelhaushälfte bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die in eine bereits vermietete Immobilie investieren möchten.

Highlights dieser Anlageimmobilie:

• Gesicherte Mieteinnahmen: 3-Jahres-Mietvertrag, davon bereits 8 Monate laufend
• Übergabe für Eigenbedarf nach ca. 2 Jahren möglich
• Schöne Gartenanlage mit Pool
• Ausreichend Raumangebot
• Genügend Stellplätze im Freien - teils überdacht im Carport-Stil
• Schöne Terrasse/Balkon
• Zusatz-Ofen im Wohnzimmer
• Prefa-Dach
• Rollläden samt Insektenschutz
• Internet Glasfaser möglich
• Sauna im Keller
• Zusatzofen und Küche (Partyraum) im Keller
• Und viele weitere Pluspunkte ...

Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die bereits Erträge erwirtschaftet!

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank!

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.

Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien. 

Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens.

Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns.

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