Einfamilienhaus mit Garten, Garage und viel Platz in 2115 Dörfles

In Dörfles 2115 bei Ernstbrunn steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Wer gerne etwas ruhiger wohnt, die Natur schätzt und trotzdem genügend Platz für die ganze Familie haben möchte, könnte hier sein neues Zuhause finden.

Das Haus wurde Anfang der 1990er-Jahre in HANLO-Fertigteilbauweise errichtet. Es bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, drei weiteren Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer und einem eigenen WC.

Besonders schön ist das geräumige Wohnzimmer mit rund 36 m². Hier ist genügend Platz, um gemeinsam Zeit zu verbringen, gemütliche Abende zu genießen oder einfach nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich zur Elektroheizung für eine angenehme Atmosphäre.

Die drei weiteren Zimmer lassen sich ganz nach Bedarf nutzen, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Auch die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag.

Ein großer Vorteil des Hauses ist die vollständige Unterkellerung.

Neben der Garage mit rund 27,6 m² gibt es mehrere Kellerräume, die sich hervorragend als Stauraum, Werkstatt oder Hobbyräume eignen.

Zum Haus gehört auch eine Terrasse, auf der man die warmen Monate genießen kann.

Der Außenbereich bietet außerdem Möglichkeiten, den Garten nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

• Einfamilienhaus in 2115 Dörfles bei Ernstbrunn
• Baujahr laut Unterlagen ca. 1993/1994
• HANLO-Fertigteilhaus in Holzriegelbauweise
• Bebaute Fläche ca. 121,58 m²
• Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 31 m²
• Drei weitere Zimmer
• Separate Küche
• Badezimmer und separates WC
• Voll unterkellert
• Garage mit ca. 27,6 m²
• Mehrere zusätzliche Kellerräume
• Terrasse und Gartenbereich
• Elektroheizung und Kachelofen
• Öffentlicher Wasseranschluss
• Abwasserentsorgung über eine Senkgrube laut Bauunterlagen
• Hauswasserbrunnen

Das Haus befindet sich in Dörfles, einem kleinen Ort in der Gemeinde Ernstbrunn im Weinviertel.

Hier wohnt man abseits des hektischen Stadtlebens und kann die Ruhe und die Natur genießen.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ein.

Im nahe gelegenen Ernstbrunn findet man Einkaufsmöglichkeite, schulen usw. und verschiedene Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <9.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap