2-Zimmer-Wohnung, 50 m², mit Stellplatz in Weiler

2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² im 1. Obergeschoss in einem Altbau in Weiler.
Zentrale Lage. Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

Aufteilung
• Eingangsbereich mit offener Küche
• Wohnzimmer mit TV-Anschluss
• Schlafzimmer
• Bad mit WC und Dusche

Ausstattung
Teppich- und Parkettboden. Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen,
Kühlschrank, Ceranfeld, Dunstabzug und Spüle. Neben dem Kühlschrank ist
ein Anschluss für die Waschmaschine mit Wasserzulauf und Ablauf
vorhanden. Zusätzlich zu den Heizkörpern ist ein Infrarotheizer
vorhanden. Das Haus hat eine zentrale Satellitenanlage mit Astra, Hotbird
und Turksat, die allen Mietern kostenlos zur Verfügung steht. Ein
Stellplatz für einen PKW im Freien ist im Mietpreis enthalten.

Kosten
Gesamtmiete 700 Euro im Monat. Darin enthalten sind die Betriebskosten,
die zentrale Heizung, die Einbauküche und der Stellplatz. Dazu kommt noch
der eigene Strom, auch für den Warmwasserspeicher in der Wohnung. Kaution
2.100 Euro.

Energieausweis
HWB 236 kWh/m²a, fGEE 3,05.

Vertrag
Befristet auf drei Jahre. Die Wohnung wird als Hauptwohnsitz vermietet.
Hunde sind nicht bevorzugt, Katzen und sonstige Tiere nach Absprache.
Übergabe nach Vereinbarung, voraussichtlich ab 01. Jänner 2027.

Anfragen
Bitte stellen Sie sich kurz vor und geben Sie an:
• Anzahl der Personen
• derzeitiger Wohnort
• berufliche Situation
• gewünschter Einzugstermin
• Haustiere

Anfragen ohne diese Angaben können wir nicht bearbeiten. Die Rückmeldung
erfolgt per E-Mail oder telefonisch. Besichtigungstermine nach
Vereinbarung.

Angaben ohne Gewähr.