- Provisionsfrei
- Altbau
- Erdgeschosswohnung
Hauslabgasse, 1050 Wien
HAUSLABGASSE mit perfekter Infrastruktur des 5. Bezirks (Wiedner Hauptstraße, Kliebergasse, Geigergasse, Laurenzgasse, Ramperstorffergasse, Zentagasse, Margaretengürtel, Hauptbahnhof) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Südtiroler Platz, U4-Station Pilgramgasse sowie die Linien O, 1, 6, 18, 62, 12A, 13A, 14A, Badner Bahn + N62 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Wien Matzleinsdorfer Platz mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen sind ebenso in kurzer Zeit zu erreichen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.119,01 €
Preis pro m²14,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.017,28 €
USt. Gesamtbelastung101,73 €
Miete855,95 €
USt. Miete85,6 €
Betriebskosten161,33 €
USt. Betriebskosten16,13 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.360,00 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Altbau, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 79,69 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
176.9 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
IN DER HAUSLABGASSE GELANGT DIESE 79,69 m2 ALTBAUWOHNUNG IM ERDGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG
Vorzimmer, 2 Zimmer (WG-geeignet), Wohnküche, Badezimmer, separates WCAusstattung:
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Gasetagenheizung
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeiten
+ HWB 159,5 kWh/m²a
LageHAUSLABGASSE mit perfekter Infrastruktur des 5. Bezirks (Wiedner Hauptstraße, Kliebergasse, Geigergasse, Laurenzgasse, Ramperstorffergasse, Zentagasse, Margaretengürtel, Hauptbahnhof) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Südtiroler Platz, U4-Station Pilgramgasse sowie die Linien O, 1, 6, 18, 62, 12A, 13A, 14A, Badner Bahn + N62 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Wien Matzleinsdorfer Platz mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen sind ebenso in kurzer Zeit zu erreichen.SonstigesGesamtmiete: € 1.119,01 inklusive Betriebskosten, 10 % MwSt
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 3.360,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrags: € 240,00 inkl. MwSt. (HV RS Holding GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Station Südtiroler Platz, U4-Station Pilgramgasse sowie die Linien O, 1, 6, 18, 62, 12A, 13A, 14A, Badner Bahn + N62 sind in unmittelbarer Nähe
Vorzimmer, 2 Zimmer (WG-geeignet), Wohnküche, Badezimmer, separates WCAusstattung:
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Gasetagenheizung
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeiten
+ HWB 159,5 kWh/m²a
LageHAUSLABGASSE mit perfekter Infrastruktur des 5. Bezirks (Wiedner Hauptstraße, Kliebergasse, Geigergasse, Laurenzgasse, Ramperstorffergasse, Zentagasse, Margaretengürtel, Hauptbahnhof) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Südtiroler Platz, U4-Station Pilgramgasse sowie die Linien O, 1, 6, 18, 62, 12A, 13A, 14A, Badner Bahn + N62 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Wien Matzleinsdorfer Platz mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen sind ebenso in kurzer Zeit zu erreichen.SonstigesGesamtmiete: € 1.119,01 inklusive Betriebskosten, 10 % MwSt
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 3.360,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrags: € 240,00 inkl. MwSt. (HV RS Holding GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Station Südtiroler Platz, U4-Station Pilgramgasse sowie die Linien O, 1, 6, 18, 62, 12A, 13A, 14A, Badner Bahn + N62 sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kontaktieren
GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
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