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  • Provisionsfrei
  • Teilmöbliert
  • Altbau

gepflegte 2,5-Zimmer Altbauwohnung in toller Lage zu vermieten

1.053 €
 
75 m²2,5 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
s REAL Wien - ZentraleHerr Stefan Schierl
1180 Wien,Währing
Nähe Bahnhof Gersthof/ Christine-Nöstlinger-Park

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.052,74 €
Preis pro m²14,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto957,04 €
USt. Gesamtbelastung95,7 €
Miete767,04 €
USt. Miete76,7 €
Betriebskosten190 €
USt. Betriebskosten19 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1912, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 75 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
209 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.03
F

Beschreibung

EXQUISITES WOHNEN IN TOLLER LAGE

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines wunderschön renovierten Jugendstilhauses im Herzen von Gersthof.

Sie gliedert sich wie folgt:
zentraler Vorraum, Ess-Salon mit Küche, Wohn-Salon, Schlaf-Kabinett, Bad mit Dusche & Fenster, separates WC

Die Wohnung ist mit Parkett- & hochwertigen Fliesenböden, edlen Flügeltüren und einer Gasetagenheizung ausgestattet.

Sie wird vorerst befristet auf 3 Jahre vermietet, allerdings mit Option auf Verlängerung bei gutem Einvernehmen.

Die Miete beträgt €1.052,74 und versteht sich inkl. Betriebskosten und der MwSt. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten

Wichtige Information: Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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