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  • Altbau
  • Mehrfamilienhaus

HISTORISCHES ZINSHAUS IN ZENTRALER LAGE VON PETTENBACH

Preis auf Anfrage
 
473 m²
Sueno Immobilien GmbHFrau Maria Lamprecht
4643 Pettenbach
4643 Pettenbach, Zentrale Lage mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Gastronomie in unmittelbarer Nähe

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Mehrfamilienhaus
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Krüppelwalmdach, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 472,6 m²
Grundstücksfläche 823 m²

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster im Badezimmer

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
173 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.93
D

Beschreibung

Wunderbares Zinshaus in Pettenbach

Das historische Zinshaus befindet sich in zentraler Lage von Pettenbach und umfasst insgesamt 6 eigenständige Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Die wichtigsten Eckdaten:

  • gesamte Wohnnutzfläche: ca. 472,60 m²
  • 6 eigenständige Wohneinheiten
  • 4 Wohnungen sind derzeit vermietet
  • Laufend instand gehalten bzw. renoviert
  • Wohnbereiche mit charaktervollen Details des historischen Gebäudes
  • Denkmalschutz
  • Perfekte Zentrumslage
  • Und viele weitere Pluspunkte ...

Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Exposé per Download von der SUENO-Website

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien. 

Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens.

Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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