- Garten
- Balkon
- Terrasse
Moderner Drilling – Top 1 mit Garten
320.000 €
104 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²3.073,08 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
Frau Leonie Scheiterer
4971 Aurolzmünster / Forchtenau
Toplage in Aurolzmünster
Die Reihenhäuser befinden sich in einer sehr guten Wohnlage von Aurolzmünster.
Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ried im Innkreis liegt
nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit
zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und Freizeitangeboten.
Damit verbinden die Immobilien ruhiges Wohnen im Grünen mit einer schnellen
Erreichbarkeit der Stadt – ideal für Familien, Paare oder alle, die modernes
Wohnen mit ausreichend Platz und einem eigenen Garten verbinden möchten.
Die Reihenhäuser befinden sich in einer sehr guten Wohnlage von Aurolzmünster.
Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ried im Innkreis liegt
nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit
zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und Freizeitangeboten.
Damit verbinden die Immobilien ruhiges Wohnen im Grünen mit einer schnellen
Erreichbarkeit der Stadt – ideal für Familien, Paare oder alle, die modernes
Wohnen mit ausreichend Platz und einem eigenen Garten verbinden möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²3.073,08 €
Provision inkl. USt.: 3,6%
Provision: 3,6%
Merkmale
Verfügbar ab Fertigstellung
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Neuwertig, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 104,13 m²
Gartenfläche 131,56 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südostseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Dachboden
Ausstattung
Garten
• ca. 104 m² Wohnfläche
• Wohnfläche auf zwei Etagen
• zusätzlich ca. 56 m² Dachboden
• großer eigener Garten
• helle und lichtdurchflutete Räume
• moderne, hochwertige Ausstattung
• optimale und durchdachte Raumaufteilung
• attraktive und ruhige Wohnlage
*Carport
• Wohnfläche auf zwei Etagen
• zusätzlich ca. 56 m² Dachboden
• großer eigener Garten
• helle und lichtdurchflutete Räume
• moderne, hochwertige Ausstattung
• optimale und durchdachte Raumaufteilung
• attraktive und ruhige Wohnlage
*Carport
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32.20 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.61
A+
Beschreibung
Moderne Reihenhäuser in Toplage von Aurolzmünster
Neubau | ca. 104 m² Wohnfläche | 2 Etagen | ca. 56 m² zusätzliche Nutzfläche | großer Garten | helle Räume | moderne Ausstattung
In attraktiver Lage von Aurolzmünster im Bezirk Ried im Innkreis entstehen moderne
und hochwertig ausgestattete Reihenhäuser, die durch ihre großzügige Raumaufteilung,
helle Wohnbereiche und die ruhige, dennoch zentrale Lage überzeugen.
Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über jeweils ca. 104 m²
Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse. Zusätzlich stehen ca. 56 m² weitere
Wohnfläche bzw. Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden
kann – beispielsweise als zusätzlicher Wohnbereich, Hobbyraum, Büro oder Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige eigene Garten, der viel Platz für Erholung,
Familie, Freizeit und gemütliche Stunden im Freien bietet.
Wohnkomfort auf zwei Ebenen
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes und modernes Wohngefühl.
Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle
und freundliche Atmosphäre.
Benötigen Sie Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bankneutralen
Finanzierungsprofis unverbindlich und seriös beraten werden...
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute
einen Besichtigungstermin!
(Bilder sind KI generiert)
Neubau | ca. 104 m² Wohnfläche | 2 Etagen | ca. 56 m² zusätzliche Nutzfläche | großer Garten | helle Räume | moderne Ausstattung
In attraktiver Lage von Aurolzmünster im Bezirk Ried im Innkreis entstehen moderne
und hochwertig ausgestattete Reihenhäuser, die durch ihre großzügige Raumaufteilung,
helle Wohnbereiche und die ruhige, dennoch zentrale Lage überzeugen.
Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über jeweils ca. 104 m²
Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse. Zusätzlich stehen ca. 56 m² weitere
Wohnfläche bzw. Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden
kann – beispielsweise als zusätzlicher Wohnbereich, Hobbyraum, Büro oder Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige eigene Garten, der viel Platz für Erholung,
Familie, Freizeit und gemütliche Stunden im Freien bietet.
Wohnkomfort auf zwei Ebenen
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes und modernes Wohngefühl.
Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle
und freundliche Atmosphäre.
Benötigen Sie Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bankneutralen
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GewerblichFrau Leonie Scheiterer
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