- Balkon
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Secret Sale: Zentral investieren! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Reutte
167.000 €
55 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.027,01 €
Etage-
Baujahr1979
Haus & Co Immobilientreuhand GmbHHerr Jakob Köck
6600 Reutte
In Reutte wohnst Du in einer gut angebundenen Lage mit angenehmer Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des Alltags. Die Umgebung bietet Dir eine praktische Mischung aus Wohnen, Versorgung und guter Erreichbarkeit, sodass sich der Standort sowohl für den Alltag als auch für flexible Wege im Ort und in der Region ideal eignet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis167.000 €
Kaufpreis pro m²3.027,01 €
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten241,17 €
Betriebskosten170,24 €
Heizkosten70,93 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1979, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 55,17 m²
Nutzfläche 73,67 m², 15 Wohneinheiten
1 Balkon
südseitig
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gewerbeeinheit
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
107.20 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.45
C
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Reutte und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und einen sonnigen Südbalkon.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Dieser bietet einen schönen Platz, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Das renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Schrankflächen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Auch für Anleger interessant: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Bruttomiete von 450,00 € zuzüglich Betriebskosten. Das bestehende Mietverhältnis ist bis zum 31.05.2027 befristet.
Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
Die Immobilie wird im Rahmen eines diskreten Secret Sales angeboten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Dieser bietet einen schönen Platz, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Das renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Schrankflächen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Auch für Anleger interessant: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Bruttomiete von 450,00 € zuzüglich Betriebskosten. Das bestehende Mietverhältnis ist bis zum 31.05.2027 befristet.
Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
Die Immobilie wird im Rahmen eines diskreten Secret Sales angeboten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.
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