GROSSZÜGIG, GLAMOURÖS, BESTE LAGE /// KUNSTHISTORISCHES MUSEUM, BURGGARTEN, SCHILLERPLATZ

Glamourös, hochwertig und fantastisch gelegen ... diese prächtige Altbauwohnung ist in ihrer Großzügigkeit einzigartig und ein "Entertainer's Dream".  Repräsentative, große Wohnräume und gemütliche, perfekt organisierte Privatbereiche schaffen ein wunderbares Zuhause in einer der schönsten Lagen der Innenstadt zwischen Kunsthistorischem Museum, Burggarten und Schillerplatz.

Die Wohnung befindet sich im hohen 2. Obergeschoss und ist trotz der zentralen Lage angenehm ruhig und herrlich hell.

Aufteilung:

• eleganter Vorraum
• große, elegante Wohnküche
• toller Salon mit viel Licht und kleinem Balkon
• Schlafzimmer
• großes Schrankraum/Zimmer, begehbar vom Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zentral begehbar sowie direkt vom Schlafzimmer
• weiteres kleineres Zimmer, ideal als Home Office oder Kinderzimmer
• Wirtschaftsraum/Gästebad mit Dusche
• Gästetoilette

Die Wohnung ist mit hochwertigen Einbauten ausgestattet und wird vor Bezug mit einem sehr stimmigen Farbkonzept frisch ausgemalt.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die Vermietung erfolgt über einen offiziellen Untermietvertrag.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap