Helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz mit Tiefgaragenstellplatz – 43 m²

8010 Graz | Laimburggasse 25

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche in der Laimburggasse in Graz.

Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in Graz suchen.

Ein eigener Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung ist ab 01.12.2026 bezugsbereit.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten:

2 Zimmer
Küche
Badezimmer mit WC
Vorraum
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
Wohnfläche: ca. 43 m²

Ausstattung

Heizung: Fernwärme
Küche: Einbauküche vorhanden
Badezimmer: Badewanne
Möblierung: teilmöbliert
Lift: ja
Zustand: gepflegt
Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der Laimburggasse im Grazer Bezirk Geidorf (8010 Graz).

Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus städtischem Wohnen und guter Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen zur Umgebung:

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Grabenkirche ca. 3–5 Gehminuten entfernt. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Graz.

Einkaufsmöglichkeiten: SPAR-Supermarkt in ca. 3–5 Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Schulen und Kindergärten: Volksschule Geidorf (Muchargasse 23) sowie Privatkindergarten in der Grabenstraße in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Bischöfliche Gymnasium Augustinum befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Universität: Die Karl-Franzens-Universität Graz ist ca. 1,5–2 km entfernt und gut mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Pädagogische Hochschule Augustinum liegt deutlich näher.

Naherholungsmöglichkeiten: Der Grazer Schlossberg, der Park Augustinum und die Grünanlagen rund um den Rosenhain bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Auch die Grazer Innenstadt ist gut erreichbar.

Mietbeginn: 01.12.2026
Mietdauer: unbefristet

Besichtigung und Kontakt

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Besichtigungstermine: nach Vereinbarung!