Erstbezug nach Sanierung - Hochwertige 2 Zimmer Altbauwohnung - Nahe altes AKH und Rathaus

Zum Verkauf gelangt diese traumhaft sanierte 2 Zimmer Wohnung im 8. Bezirk - Nähe altes AKH.

Diese ca. 67 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Machen Sie sich schon vorab ein Bild von Ihrem neuen Zuhause:
https://my.matterport.com/show/?m=LQ6YpQjZhEG

Sie betreten Ihr neues Zuhause über den einladenden und hellen Vorraum. Von diesem aus ist die separate Küche (mit Fenster zum gepflegten Stiegenhaus), das moderne und hochwertige Badezimmer mit Walk-In Dusche und die separate Toilette aus zu begehen.
Ebenfalls an das Vorzimmer angrenzend ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer. Dieses bietet Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Träumen.

Die Highlights:
- tolle Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen
- Erstbezug nach Sanierung
- hochwertige Ausstattung
- Aufzug vorhanden, barrierefrei erreichbar
- Gasetagenheizung
- Leerstand, somit sofort verfügbar

Lage-Highlights:
- Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 5, 12, 33, 43, 44 und U-Bahnlinie U2 und U6 in Gehweite, schnelle Verbindung ins Stadtzentrum
- Nahversorgung & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants zu Fuß erreichbar
- Lokale Atmosphäre: Ruhige Wohnstraße mit typischem 8. Bezirk-Charme und lebendiger Nachbarschaft
- Altes AKH, Rathaus

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 535.000,-.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!