Kleines Büro in guter Lage!

Zur Vermietung gelangt ein kleines Büro mit einer Nutzfläche von ca. 48 m².

Raumaufteilung:
• 2 Räume
• 1 kleine Küche
• Vorraum

Das Objekt wird mittels Elektroheizung beheizt, bietet aber kein Warmwasser und keine Toilette!

Wichtiger Hinweis:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 429,16 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 515,00

Lage und Infrastruktur:
In der Nähe liegt die Einkaufsstraße Thaliastraße. Daher bietet Ihnen der Standort eine gute (Frequenz-)Lage, als auch alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird zB Hofer, Billa, DM, Apotheke, Bank & Co. Die Straßenbahnlinie 46 stellt eine direkte Verbindung in die Innenstadt dar.

Öffentliche Anbindungen:
• Straßenbahnen: 2, 46
• Bus: 48A
• U-Bahn: U6 Station Thaliastraße (3 Minuten Fußweg)

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Christian Neissl
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Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap