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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Etagenwohnung

Erstbezug nach Sanierung Wohnung mit Galerie im Wehrgraben Steyr

666 €
 
55 m²2 ZimmerGarten
Etage1
Befristung-
Kaution2.000 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner
4400 Steyr

Laufende Kosten

Monatliche Kosten665,81 €
Preis pro m²12,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto600,73 €
USt. Gesamtbelastung65,08 €
Gesamtmiete578,31 €
Gesamtmiete Netto525,73 €
USt. Gesamtmiete52,58 €
Miete372,1 €
USt. Miete37,21 €
Betriebskosten133,06 €
USt. Betriebskosten13,31 €
Sonstige Kosten Netto20,57 €
USt. Sonstige Kosten2,06 €
Heizkosten Netto75 €
USt. Heizkosten12,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.000,00 €

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Merkmale

Etagenwohnung
Saniert, 1. Etage
Wohnfläche 54,72 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Garten, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
158 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.19
D

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung 54,72m² Wohnung im Wehrgraben / Steyr

• die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) im großen Mehrparteienhaus

• Nähe FH von Steyr, Nahversorger ist in wenigen Gehminuten erreichbar

• offener Vorraum

• zum Wohn-Küchenbereich mit Galerieüberbau als zusätzliche Nutzfläche (keine Küchenmöblierung)

• 1 Schlafzimmer

• WC

• Bad mit Wanne

• Gaszentralheizung

• allgemeiner Garten

Kaution: € 2000,--

BMM:     €  665,80 ( inklusive BK, Heizung und Warmwasser a.conto) Strom extra

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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