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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

Pärchen-oder Single - 59m² Wohnung zu mieten in Wallsee

710 €
 
59 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2.200 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner
3313 Wallsee

Laufende Kosten

Monatliche Kosten710 €
Preis pro m²12,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto640,9 €
USt. Gesamtbelastung69,1 €
Gesamtmiete650 €
Gesamtmiete Netto590,9 €
USt. Gesamtmiete59,1 €
Miete545,45 €
USt. Miete54,55 €
Betriebskosten45,45 €
USt. Betriebskosten4,55 €
Heizkosten Netto50 €
USt. Heizkosten10 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.200,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 59 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
C

Beschreibung

Moderne 59m² Wohnung im Zentrum von Wallsee

• Hübsche Dachgeschoßwohnung ( 2. Etage) im gepflegten Mehrparteienhaus im Ortskern von Wallsee

• Nahversorger, alles für den täglichen Bedarf, sowie ein großartiges Freizeitzentrum an der Donau ist in wenigen Gehminuten erreichbar

• Vorraum

• Wohnbereich mit Küchenecke ( Küchenmöblierung ohne Ablöse)

• Schlafzimmer

• großes Bad mit Dusche und WC

• Kellerabteil

• Pelletsheizung / Fußbodenheizung ( eigener Zähler)

• Haustierhaltung nur mit Absprache

• allgemeine überdachte Terrasse beim Hauszugang

Kaution: € 2.200,--

BMM:     €   710,-- ( inkl. Betriebskosten und Heizung a.conto ) Strom extra

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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