- Parkplatz
- Teilmöbliert
TOP BÜROFLÄCHEN im IP.ONE!
11 €/m²
1120 m²
CBRE GmbHCBRE GmbH
1100 Vienna
Alle Möglichkeiten der Nahversorgung sind auch durch die Nähe zum neuen Hauptbahnhof gegeben. Die Lage nahe der Triester Straße mit direkter Anbindung zur Autobahn und die zweigeschoßige Tiefgarage macht den Standort noch attraktiver. Der Matzleinsdorfer Platz steht im Fokus der Stadtentwicklung und wird zu einem gemischten Gewerbegebiet mit U-Bahn Anbindung U2 aufgewertet. Eine großartige Möglichkeit für Ihr Unternehmen frühzeitig Teil des neuen Büroclusters zu werden.
Laufende Kosten
Preis pro m²11 €
Einmalige Kosten
Provision: Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Merkmale
Büro
Baujahr 2000
Nutzfläche 1.120,27 m²
Teilbar ab 96,75 m²
19 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Verkabelung - Anschlüsse vorhanden, Heiz-/Kühlsystem - Zentralheizung, Gas, Heiz-/Kühlsystem - Kühlsystem - teilweise vorhanden, Beleuchtung - Leuchtbalken, Fenster - öffenbare Fenster, Decken - Raumhöhe bis 3,5m, Fußböden - Teppichboden, Fußböden - Doppelboden, Sun protection - Ja, außen, Barrierefrei, Lift
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
IMPULSZENTRUM IP.ONE:
Ein Bürogebäude mit Potential!
Das IP.ONE befindet sich in unmittelbarer Umgebung zum Stadtentwicklungsgebiet Matzleinsdorfer Platz sowie nahe zum Hauptbahnhof und besticht mit guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter und schneller Anbindung zum Stadtzentrum.
Der Schlüssel zu einer guten Arbeit liegt im Wohlbefinden der Mitarbeiter. Für jeden Interessenten können vielseitige Belegungsvarianten mit unterschiedlichen Bürogrößen zur Verfügung gestellt werden. Zudem hat das Bürogebäude ein eigenes Flair je Block, von Industrieschick im Altbau bis modernes Design im Neubau stehen dem Büromieter alle Wünsche offen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ein Bürogebäude mit Potential!
Das IP.ONE befindet sich in unmittelbarer Umgebung zum Stadtentwicklungsgebiet Matzleinsdorfer Platz sowie nahe zum Hauptbahnhof und besticht mit guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter und schneller Anbindung zum Stadtzentrum.
Der Schlüssel zu einer guten Arbeit liegt im Wohlbefinden der Mitarbeiter. Für jeden Interessenten können vielseitige Belegungsvarianten mit unterschiedlichen Bürogrößen zur Verfügung gestellt werden. Zudem hat das Bürogebäude ein eigenes Flair je Block, von Industrieschick im Altbau bis modernes Design im Neubau stehen dem Büromieter alle Wünsche offen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
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