- Parkplatz
- Etagenwohnung
Bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung W13
725.000 €
103 m²4 Zimmer
Preis / m²7.008,89 €
Etage-
Baujahr2024
Klimmer Wohnbau GmbHHerr Philipp Klimmer
6922 Wolfurt
Einmalige Kosten
Kaufpreis725.000 €
Kaufpreis pro m²7.008,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 103,44 m²
südwestseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 10,65 m², Abstellraum
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
Personenaufzug
• Schöne, ruhige Wohnlage nahe dem Wolfurter Zentrum
• Großzügige Fahrradabstellbereiche
• Barrierefrei mit Lift
• Tiefgarage: 2 Stellplätze verfügbar
• Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten
• Energieeffiziente Wärmepumpenanlage
• Exklusive Ausstattung mit Baddesign der Marke Dornbracht
• Raumhohe weiße Holzfutterstocktüren
• Hochwertiger, geölter Landhausdielen-Eichenparkett
• Edle Feinsteinzeug-Fliesen im Format 60 × 60 cm, beige
• Hochwertige Fensterelemente „home pure“ von Internorm
• Elektrisch betriebener Sonnenschutz bei Fenster- und Fenstertürelementen
• Fußbodenkühlung für angenehme Temperaturen im Sommer
• Nicht einsehbarer Privatkeller
• Großzügige Fahrradabstellbereiche
• Barrierefrei mit Lift
• Tiefgarage: 2 Stellplätze verfügbar
• Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten
• Energieeffiziente Wärmepumpenanlage
• Exklusive Ausstattung mit Baddesign der Marke Dornbracht
• Raumhohe weiße Holzfutterstocktüren
• Hochwertiger, geölter Landhausdielen-Eichenparkett
• Edle Feinsteinzeug-Fliesen im Format 60 × 60 cm, beige
• Hochwertige Fensterelemente „home pure“ von Internorm
• Elektrisch betriebener Sonnenschutz bei Fenster- und Fenstertürelementen
• Fußbodenkühlung für angenehme Temperaturen im Sommer
• Nicht einsehbarer Privatkeller
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.61
A+
Beschreibung
In sehr schöner und ruhiger Wohnlage an der Feldeggstraße im Wolfurter Oberfeld wurde von der Klimmer Wohnbau GmbH eine moderne und innovative Wohnanlage errichtet. Die Anlage besteht aus zwei Gebäuden mit gemeinsamer Tiefgarage und überzeugt durch hochwertige Architektur sowie eine durchdachte Gesamtplanung.
Aktuell steht noch eine Wohnung zum Verkauf, die bereits fertiggestellt ist.
Weiters besteht die Möglichkeit 2 Tiefgaragenplätze zu erwerben. Die Tiefgarage ist e-mobility ready ausgestattet und somit bestens auf Elektromobilität vorbereitet.
Zusätzlich befinden sich im nördlichen Bereich der Anlage, direkt am öffentlichen Funkenweg, 7 allgemein nutzbare PKW-Parkplätze.
Für Fahrräder stehen überdachte Abstellmöglichkeiten bei den Hauseingängen sowie zwei absperrbare Fahrradräume im Erdgeschoss zur Verfügung. Die verkehrstechnische Erschließung an der Nordseite ermöglichte die Gestaltung einer großzügigen Freiraum- und Begegnungszone zwischen den Gebäuden – ein attraktiver Aufenthaltsbereich für alle Generationen.
Die erhöhte Lage im Wolfurter Oberfeld besticht durch einen herrlichen Ausblick und zahlreiche Sonnenstunden.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Aktuell steht noch eine Wohnung zum Verkauf, die bereits fertiggestellt ist.
Weiters besteht die Möglichkeit 2 Tiefgaragenplätze zu erwerben. Die Tiefgarage ist e-mobility ready ausgestattet und somit bestens auf Elektromobilität vorbereitet.
Zusätzlich befinden sich im nördlichen Bereich der Anlage, direkt am öffentlichen Funkenweg, 7 allgemein nutzbare PKW-Parkplätze.
Für Fahrräder stehen überdachte Abstellmöglichkeiten bei den Hauseingängen sowie zwei absperrbare Fahrradräume im Erdgeschoss zur Verfügung. Die verkehrstechnische Erschließung an der Nordseite ermöglichte die Gestaltung einer großzügigen Freiraum- und Begegnungszone zwischen den Gebäuden – ein attraktiver Aufenthaltsbereich für alle Generationen.
Die erhöhte Lage im Wolfurter Oberfeld besticht durch einen herrlichen Ausblick und zahlreiche Sonnenstunden.
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