* MÖBLIERTE NEUBAUWOHNUNG * BRUNN AM GEBIRGE * WUNDERSCHÖNE WOHNUNG * ZWEI ZIMMER * VERGLASTE LOGGIA

Zum Verkauf gelangt eine helle, freundliche,
gut eingeteilte, vollausgestattete Zweizimmerwohnung im 2. Liftstock
eines gepflegten Neubaus in zentraler Lage in Brunn am Gebirge.

Die Wohnung besticht durch besonders gute Raumaufteilung.
Sie ist gepflegt und anspruchsvoll möbliert.
Alle Räume sind zentral begehbar.

Die Fußböden sind Parkettböden und keramische Fliesen.
Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung ist durch Hauszentralheizung gewährleistet.

Ein goßer, trockener Kellerabteil steht zur Verfügung.
Es gibt eine Waschküche im Hause.

Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz.

Raumaufteilung

• Vorraum
• WC separat
• Badezimmer mit Badewanne
• Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Küche
und verglaster Loggia
• Schlafzimmer

Preis

Kaufpreis: € 250.000

Monatliche Belastung: dzt. rd. € 259
inkl BK, RepFonds, inkl. Heiz- und Warmwasserkosten.
Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% USt

Lage

Zentrale Lage im Brunn am Gebirge
mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe!

In wenigen Gehminuten befindet sich der Bahnhof mit Schnellbahnanschluss.
Die Stationen meherer Autobuslinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Claudia Resch unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren und per E-Mail unter Anbieter kontaktieren persönlich zur Verfügung.

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Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <9.250m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <3.750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap