* MAISONETTE WOHNUNG * DG * IN ABSOLUTER TOPLAGE * INNENHOF TERRASSE * DREI-ZIMMER

Zur Vermietung gelangen schöne Wohnungen im 1. Bezirk Wiens beim Stadtpark!

Raumaufteilung:
Die entsprechende Raumaufteilung finden Sie unterhalb sowie auf Anfrage.

Lage:

Die öffentliche Anbindung ist als TOP zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe des Hauses liegt die U3 Station Stubentor. Der Bahnhof Wien Mitte liegt in fußläufiger Entfernung. Außerdem verkehren mehrere Bus- und Straßenlinien in unmittelbarer Nähe.

Der schöne Stadtpark befindet sich praktisch vor der Haustüre. Mehrere Nahversorger, unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomieangebote stehen Ihnen in dieser Lage zu Verfügung.

Über den Handelskai ist man mit dem Auto sehr rasch auf der Autobahn.

Öffentliche Verkehrsmittel zusammengefasst:

• U3 Stubentor 
• Straßenbahnlinie 2 
• Busslinie 74A, 3A
• Wien Mitte

Raumaufteilung:

Ebene 1

• Vorzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer
• Zimmer 1
• Wohnküche

Ebene 2

• Vorzimmer
• Badezimmer 2
• Zimmer 2
• Terrasse

Ausstattung:

• NEU Einbauküche inkl. Elektrogeräte
• Parkett
• Fliesen
• Dusche
• Badewanne 
• Wachmaschinenanschluss

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Linda Schmidtberger unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren und per E-Mail unter Anbieter kontaktieren persönlich zur Verfügung.

www.decus.at | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap