{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001007","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8010","obj_title":"Dachgeschoss-Maissonette mit 2 Terrassen – Graz-Jakomini/St. Peter","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qjM-1789648483-331f9465ed844a7392c710c2a5ee3cd5","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"f88bbcc27f605dd3bfd026aebf1dd795","obj_purchasePrice":297000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Parkplatz

Dachgeschoss-Maissonette mit 2 Terrassen – Graz-Jakomini/St. Peter

297.000 €
 
73 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.068,49 €
Etage-
Baujahr1988
s REAL - Graz SparkassenCenterFrau Christine Laban
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
ruhige Siedlungslage, 360°-Rundumblick

Einmalige Kosten

Kaufpreis297.000 €
Kaufpreis pro m²4.068,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten427,18 €
Betriebskosten103,99 €
USt. Betriebskosten10,4 €
Monatliche Kosten Netto393,85 €
USt. Monatliche Kosten33,33 €
Sonstige Kosten Netto187,59 €
USt. Sonstige Kosten2,48 €
Heizkosten Netto102,27 €
USt. Heizkosten20,45 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1988
Nutzfläche 73 m²
2 Terrassen
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.36
C

Beschreibung

Verlieben Sie sich in diese Wohnung auf 2 Ebenen! Zum Verkauf gelangt diese hochwertig ausgestattete offene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss ohne Lift mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und 2 Terrassen in ruhiger Lage in Graz – Jakomini an der Grenze zu St. Peter. 
Der Eigentumswohnung ist ein außenliegendes Kellerabteil und ein überdachtes Carport zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Das Haus wurde 1988 vom bekannten Architekten Günther Domenig errichtet! Im Preis inkludiert ist auch die Einbauküche.

Raumprogramm:

Vorraum, Bad (mit Wanne), WC, großes Wohn-Esszimmer mit Küche, Galerie mit Schlafbereich

Ausstattung: Marmorboden im Wohn-Essraum inkl. Stiege, Parkettboden im Schlafbereich, gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich!

Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Eine Bushaltestelle (Linie 66) befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Wohnung ist mit Jahresende bezugsfähig!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

Gewerblichs REAL - Graz SparkassenCenterFrau Christine Laban
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
Gewerblichs REAL - Graz SparkassenCenterFrau Christine Laban
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner