Wohnen in Hernals – Altbauwohnung mit tollem Gestaltungspotenzial

Zum Verkauf gelangt eine ca. 58 m² große Altbauwohnung in der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1900 und verfügt derzeit über zwei Zimmer. Durch eine mögliche Umgestaltung besteht die Option, daraus eine praktische 3-Zimmer-Wohnung zu schaffen.

Die Fenster der Wohnung sind sowohl zum Innenhof als auch zur Hernalser Hauptstraße ausgerichtet.

Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und individuell zu gestalten.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger, die eine Altbauwohnung in guter Wiener Lage erwerben und durch eine individuelle Sanierung zusätzlichen Wohnwert schaffen möchten.

Das monatliche Sanierungsdarlehen beträgt 75,91 €. Die Restschuld beläuft sich auf ca. 2.700 € und ist voraussichtlich bis Dezember 2029 vollständig zurückzuzahlen.

Kontakt & Besichtigung
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ADAMANT Immobilien

Shimon Sadikov
Tel.: Anbieter kontaktieren
E-Mail:  Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap