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  • Provisionsfrei
  • Genossenschaft
  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Doppelhaus

Sensationell GÜNSTIG mit der Chance auf Eigentum

1.990 €
 
110 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse 20 m²
Preis / m²15,8 €
Grundstücksfläche280 m²
Baujahr2025
Wertimmobilien Consulting KG - VerwaltungHerr Wolfgang Glaser
Am Meierhof, 2486 Pottendorf
Kindergarten, Schulen und eine sichere Umgebung
Optimale Anbindung an die A3 und die ÖBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.990,43 €
Preis pro m²15,8 €
Gesamtbelastung Netto1.809,48 €
USt. Gesamtbelastung180,95 €
Miete1.737,9 €
USt. Miete173,79 €
Betriebskosten71,58 €
USt. Betriebskosten7,16 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag18.500 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2025
befristet auf 5 Jahre
Doppelhaushälfte
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 280 m², Gartenfläche 129 m²
1 Terrasse 20 m²
1 Balkon 5 m², Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
47.2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A+

Beschreibung

Jetzt Ihre Chance nutzen

Doppelhaushälfte (Erstbezug) mit Garten, Balkon und vorbereiteter Ladestation.
Melden Sie sich jetzt für eine Besichtigung, bevor Ihnen jemand anderer den Grill auf der Terrasse aufstellt.

Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, Ihre Doppelhaushälfte auch zu kaufen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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