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  • Provisionsfrei
  • Balkon

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lend - Provisionsfrei!

885 €
 
81 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution2.700 €
Annenstraße 54, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Esperantoplatz/Arbeiterkammer/tim55 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
Graz Annenstraße/Eggenberger Gürtel277 m
40, 52, 52Z, 53, 58, 63, 67
Graz Babenbergerstraße312 m
52, 53, 58, 62, 63
Graz Roseggerhaus427 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 48, 48S, 67, BUS
Graz Hauptbahnhof441 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Graz Köflacherbahnhof795 m
REX7, REX61, S7, S61
Graz Schloßbergbahn968 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel1 km
3, 5
SBL

Laufende Kosten

Monatliche Kosten885,09 €
Preis pro m²10,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto804,63 €
Betriebskosten229,93 €
Alle Steuern80,46 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Kaution2.700 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1949
Wohnfläche 81,31 m²
Nutzfläche 81,31 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
92.2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.6
C

Beschreibung

In der Annenstraße nahe Lend und dem Esperantoplatz profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung sowie Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung bietet drei gut nutzbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum und einen praktischen Abstellraum; dank zwei getrennt begehbarer Schlafzimmer passt sie auch gut für eine WG. Der Balkon erweitert den Wohnraum. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die das urbane Leben in Graz bequem genießen möchten.

„Hinweis zur Bilddarstellung: Die Abbildungen wurden mittels KI-gestütztem virtuellem Homestaging eingerichtet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Möblierungs- und Nutzungskonzepte. Die dargestellten Möbel und Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Die baulichen Gegebenheiten der Immobilie wurden nicht verändert.“

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