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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

ZWEI ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND BLICK INS GRÜNE

722 €
 
42 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution2.500 €
WISION HOME GmbHFrau Regina Degen
2563 Pottenstein
Bahnhof 2 Gehminuten, 50 Minuten Wien Hauptbahnhof, 20min Wr. Neustadt
Autobahn- Anschlußstellen - 15 min
Südautobahn Richtung Wien und Wr Neustadt
Westautobahn Richtung St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten722,02 €
Preis pro m²17,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto653,65 €
USt. Gesamtbelastung68,37 €
Miete560 €
USt. Miete59 €
Betriebskosten93,65 €
USt. Betriebskosten9,37 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Februar 2027
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 41,5 m²
1 Balkon 10 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
30.93 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.76
A

Beschreibung

Klein, fein und chic präsentiert sich diese Wohnung im 3. Stock. Hier können Sie die Natur und die Ruhe genießen.
Hier läßt es sich leben!

Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Wohn- Essbereich mit Ausgang auf Balkon
• Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon
• Bad mit Fenster und WC
• Abstellraum
• Autoabstellplatz

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Fußbodenheizung - Befeuerung mittels Fernwärme

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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