Lebensqualität im Grünen: Sonniges Baugrundstück nahe Gleisdorf

Sie suchen den idealen Ort für Ihr Eigenheim? Dieses ca. 1.000 m² große Baugrundstück in herrlicher, sonniger Lage verbindet ländliche Idylle mit perfekter Infrastruktur. In einer aufstrebenden und beliebten Wohngegend gelegen, bietet dieses Grundstück beste Voraussetzungen für Ihr persönliches Bauprojekt – und das Beste: Ein Einreichplan für ein Haus ist bereits genehmigt und erspart Ihnen auf Wunsch wertvolle Zeit und Planungsaufwand!

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick

• Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
• Widmung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
• Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4
• Lage: Sonnige Ruhelage / Grünes Umfeld in einer gefragten Wohngegend
• Entfernung nach Gleisdorf: nur ca. 10 Minuten
• Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Glasfaser in der Straße
• Besonderheit: Genehmigter Einreichplan für ein Einfamilienhaus vorhanden

Das sonnige, großzügige Grundstück besticht durch seine ideale Größe von ca. 1.000 m² und die Ausweisung als Allgemeines Wohngebiet mit einer flexiblen Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4. Ob moderner Bungalow, ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein individueller Wohntraum – hier haben Sie den nötigen Spielraum.
Die Lage ist ideal: Sie genießen ländliche Ruhe, sind aber dennoch in kürzester Zeit im Zentrum von Gleisdorf. Das gepflegte Wohnumfeld und die kontinuierliche, hochwertige Entwicklung der Region unterstreichen den langfristigen Wert und die anhaltende Beliebtheit dieser Lage.

Infrastruktur & Erschließung

• Anschlüsse: Die Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und Glasfaser befinden sich direkt an bzw. in der Straße.
• Erreichbarkeit: Nur einen kurzen Weg von Gleisdorf entfernt, mit schneller Anbindung an die Infrastruktur der Region (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bahnhof und die Autobahn A2 Richtung Graz/Wien).

Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen der Region und lassen Sie hier Ihren Wohntraum wahr werden – wir beraten Sie gerne!

Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap