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  • Provisionsfrei
  • Genossenschaft
  • Balkon
  • Parkplatz

Geförderte 3 -Zimmer Genossenschaftswohnung (Miete-Kaufoption) mit Balkon und KFZ-Abstellplatz zu vermieten!

776 €
 
70 m²3 ZimmerBalkon 4 m²
Finanzierungsbeitrag32.877,27 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
3071 Böheimkirchen
Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 64 Wohneinheiten aufgeteilt auf vier Bauabschnitte.
Der 3. und 4. Bauabschnitt umfasst 22 und 10 Wohneinheiten mit Terrasse bzw. Balkon. Zu jeder Wohneinheit gibt es einen PKW-Abstellplatz.
Böheimkirchen hat durch Auto- und Westbahn sowie Bahnhof eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt Zahlreiche florierende Betriebe und genügend Einkaufsmöglichkeiten.
Weiters gibt es vier Kindergärten, Volksschule, Musikschule, Hauptschule mit Schwerpunkt Sport.
Als Klimabündnisgemeinde legt Böheimkirchen besonderen Wert auf Umweltbewusstsein, wozu auch der einzigartige Park mit Erholungslandschaft einlädt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten776,44 €
Preis pro m²11,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto705,85 €
USt. Gesamtbelastung70,59 €
Miete428,65 €
USt. Miete42,87 €
Betriebskosten277,2 €
USt. Betriebskosten27,72 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag32.877,27 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2027
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 70,19 m²
Gesamtfläche 93,05 m²
1 Balkon 4,2 m² südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
40.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.86
B

Beschreibung

Die geförderte Wohneinheit mit Miete-Kaufoption hat eine Wohnnutzfläche i. H. v. 70,19 m², welche sich wie folgt gliedert:

Ein Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, ein Gang, ein Vorraum, ein separates WC, eine Wohnküche sowie zwei Schlafzimmer.

Die Gesamtnutzfläche i.H.v. 81,55 m² teilt sich in einen Balkon, einen Einstellraum sowie ein KFZ-Abstellplatz.

Ein Personenlift ist vorhanden und als Heizsystem wird eine Pellets-Heizung verwendet.

Sollten Sie weitere Fragen/Anliegen haben bzw. einen Besichtigungstermin erwünschen, dann bitten wir um Kontaktaufnahme.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

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