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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Etagenwohnung

1-Zimmer-Wohnung mit Loggia – inkl. Heizung und Warmwasser!

750 €
 
33 m²1 ZimmerLoggia 3 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3.000 €
IMMO AGENCY GmbHIMMO AGENCY
1180 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten750 €
Preis pro m²22,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto722,09 €
USt. Gesamtbelastung27,91 €
Gesamtmiete660,45 €
Gesamtmiete Netto645,77 €
USt. Gesamtmiete14,68 €
Miete498,93 €
Betriebskosten146,84 €
Heizkosten Netto76,32 €
USt. Heizkosten13,23 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1975, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 33 m²
1 Loggia 3 m² südostseitig
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
90.5 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese attraktive Wohnung in einer gepflegten Neubau-Wohnanlage in der Herbeckstraße, unweit der Semmelweis-Klinik.

Die Wohngegend bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitangeboten. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt und zur Schnellbahnstation Gersthof ist sehr gut.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift), verfügt über ca. 33 m² Nutzfläche und besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohn- und Schlafzimmer, einer Kochnische, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einer Loggia.

Miete: EUR 750,- inkl. BK, USt., Warmwasser und Heizung

  • Kaution: EUR 3.000,-
  • Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption

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