- Terrasse
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Erdgeschosswohnung
Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und Tiefgaragenplatz
590.000 €
68 m²3 ZimmerTerrasse 6 m²
Preis / m²8.687,97 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2012
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Nataliya Maystruk
1030 Wien
Zentrale Lage!
- 10 Gehminuten zur S-Bahn Rennweg, bzw. 2 Straßenbahnstationen
- 1 Station mit S-Bahn zu Wien Mitte und von dort mit CAT in 20 Min. zum Flughafen
- Linie O in 9 Minuten zum Hauptbahnhof
- Linie 71 in 9 Minuten zum Schwarzenbergplatz und weiter zur Oper
- Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Fasangasse oder am Rennweg.
- Autobahnanschlussstelle Landstraßer Gürtel 3 Autominuten entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis590.000 €
Kaufpreis pro m²8.687,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen66.484,85 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision21.240 €
Provision Netto17.700 €
USt. Provision3.540 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten218,04 €
Betriebskosten198,22 €
USt. Betriebskosten19,82 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2012, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 67,91 m²
Nutzfläche 74 m²
1 Terrasse 6 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3,28 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
8,00 kWh/(m²a)
A++
Beschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit rund 67,91 m² Wohnfläche, 3 Zimmern und einer ca. 6 m² großen Terrasse.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie die energieeffiziente Bauweise runden das attraktive Angebot ab.
In zentraler Lage des 3. Bezirks wohnen Sie urban und zugleich angenehm angebunden.
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