SOWI ums Eck. Dein neues Zuhause mittendrin.

Dein Platz in Innsbruck – 2 Zimmer nahe der SOWI!

Mitten im Stadtleben und trotzdem Platz zum Zurückziehen: Diese ca. 55,1 m² große 2-Zimmer-Mietwohnung nahe der SOWI bietet ein gemütliches Zuhause für alle, die kurze Wege und urbanes Wohnen schätzen.

Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier findet neben einer gemütlichen Sofaecke auch ein Esstisch Platz – für gemeinsame Abende, Besuch von Freunden oder den ersten Kaffee am Morgen. Die Fenster bringen Tageslicht herein, während der Parkettboden dem Raum eine warme, wohnliche Atmosphäre verleiht.

Die Küche liegt in einer eigenen Nische, etwas vom Wohnbereich zurückversetzt. So bleibt das Kochen räumlich abgegrenzt und dennoch nah am Geschehen. Das separate Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort und Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.

Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne verfügt außerdem über ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Vorraum verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung.

Auch die Lage macht diese Wohnung interessant: Die Nähe zur SOWI ist besonders für Studierende und Universitätsangehörige attraktiv – ebenso für alle, die gerne zentral in Innsbruck wohnen.

Die Eckdaten:

• Ca. 55,1 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Wohn- und Essbereich mit Küchennische
• Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC
• Lage nahe der SOWI in Innsbruck
• Monatliche Miete: € 1.100 inklusive Betriebskosten

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap