Wohnen mit Weitblick – Dachgeschoßwohnung in bester Währinger Lage

Ein besonderer Rückzugsort über Wien, der Offenheit, Privatsphäre und beeindruckende Ausblicke vereint.

Manche Immobilien begeistern durch ihre Lage, andere durch ihre Architektur oder ihren außergewöhnlichen Ausblick. Diese Dachgeschoßwohnung in der Schopenhauerstraße 84 verbindet all diese Qualitäten zu einem besonderen Wohnerlebnis.

In unmittelbarer Nähe zum beliebten Kutschkermarkt, hoch über den Dächern eines liebevoll revitalisierten Wiener Stilaltbaus, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Licht, großzügigen Raumdimensionen und einer eindrucksvollen Aussicht über Wien. Zwei Wohnebenen schaffen ein abwechslungsreiches Raumgefühl und bieten Platz für individuelle Wohnansprüche.

Bereits die Ankunft ist besonders: Der Lift führt direkt in die Wohnung und eröffnet den Zugang zu einem Wohnkonzept, das Offenheit und Privatsphäre harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück bildet die obere Ebene mit ihrem großzügigen Wohn- und Essbereich. Die unmittelbar angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über die Stadt.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

// Lift mit direktem Zugang zur Wohnung
// Zwei Wohnebenen mit klar strukturierter Raumaufteilung
// 4 Zimmer
// Terrasse auf Wohnebene mit unverbaubarem Blick über Wien
// Helle Räume mit Lichteinfall von mehreren Seiten
// Großzügiges Badezimmer en suite mit Badewanne und Walk-in-Dusche
// Zusätzliche Loggia
// Erstbezug – sofort bezugsfertig

// Garagenstellplatz im Nebenhaus optional anmietbar

WÄHRING – EIN STADTTEIL MIT PERSÖNLICHKEIT

Es ist die besondere Mischung aus Wiener Tradition, urbaner Vielfalt und gewachsener Nachbarschaft, die Währing zu einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt macht. Rund um den Kutschkermarkt laden charmante Cafés, ausgewählte Geschäfte und eine vielfältige Gastronomieszene dazu ein, das Grätzel immer wieder neu zu entdecken.

Die Schopenhauerstraße liegt mitten in diesem lebendigen Umfeld und bietet zugleich eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier verbinden sich die Vorzüge des städtischen Lebens mit dem Komfort eines privaten Rückzugsortes – nur wenige Schritte vom Geschehen entfernt und dennoch mit wohltuender Distanz zum Alltagstrubel.

SODA HOUSE – HISTORISCHER CHARAKTER TRIFFT AUF NEUES WOHNEN

Die Vergangenheit ist hier Teil der Gegenwart: Das heutige SODA HOUSE blickt auf eine Geschichte als Produktionsstätte für Soda zurück. Im Zuge der Revitalisierung wurde die charakteristische Architektur des Wiener Stilaltbaus bewahrt und behutsam um moderne Wohnräume erweitert.

Das Ergebnis ist ein Wohnensemble, das historische Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.

Einen besonderen Platz nimmt dabei die Dachgeschoßwohnung TOP 16 ein. Auf zwei Ebenen vereint sie großzügiges Wohnen mit privaten Freiflächen und einem beeindruckenden Weitblick über die Dächer der Stadt. Ein außergewöhnlicher Abschluss eines Hauses mit unverwechselbarer Geschichte.

EIN AUSBLICK, DEN MAN ERLEBEN MUSS

So aussagekräftig Grundrisse und Fotografien auch sein mögen – die besondere Atmosphäre dieser Wohnung lässt sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung erleben. Vor allem der Moment, in dem sich von der Terrasse aus der Blick über Wien öffnet, hinterlässt einen bleibenden Eindruck.

Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen.

Zur virtuellen Besichtigung

www.sodahouse.wien

Hinweis:
Die dargestellte Möblierung, Dekoration und Ausstattung dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Räumlichkeiten sowie als Einrichtungsinspiration und ist nicht Bestandteil der Immobilie.

Vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <250m
Klinik <375m
Krankenhaus <800m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <225m
Universität <975m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <400m
Post <475m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap