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Grünes Haus mit rotem Dach, Carport und gepflasterter Auffahrt in bergiger Umgebung.
Malerische Häuser mit Solaranlagen in einer grünen Berglandschaft unter blauem Himmel.
Helles Wohnzimmer mit gemütlichen Sofas, Korbsessel und Blick ins Grüne.
Gepflegter Garten mit Rasen, Blumenbeeten und einem Mähroboter vor grüner Landschaft.
Moderne Küche mit hellen Holzfronten, Miele-Geräten und Granitarbeitsplatte.
Luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool, Doppelwaschbecken und Dachfenster für viel Licht.
Heller Eingangsbereich mit Holztreppe, Kaminofen und Fliesenboden.
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Panoramablick auf die verschneiten Berge.
Geräumiges Wohnzimmer mit beigen Sofas, Kaminofen und Zugang zu weiteren Räumen.
Gemütlicher Wohnbereich mit Holzwand, bequemen Sofas und Blick ins Grüne.
Heller Wohnbereich von oben gesehen mit hohen Decken und großen Fenstern.
Wohnzimmer mit Holzwand, grauem Sofa und Zugang zum Balkon mit Seeblick.
Helles Badezimmer mit Duschkabine, Holzschrank und dekorativer Pflanze.
Heller Flur mit eleganter Holztreppe und Fliesenboden.
Wohnzimmer mit modernem Kamin, Fliesenboden und heller Steinwand.
Geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken, großen Fenstern und Blick auf die Berge.
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hohen Decken, beigen Sofas und rosa Vorhängen.
Helle Küche mit Holz- und weißen Fronten, Granitarbeitsplatte und Fenster mit Bergblick.
Gemütlicher Essbereich mit Holztisch, Sitzbank und Blick auf die umliegende Landschaft.
Sonnenterrasse mit Holzdeck, Teich und bequemen Gartenmöbeln in grüner Umgebung.
Malerische Berglandschaft mit grünen Wiesen, kleinen Häuschen und bewölktem Himmel.
Slide 22
Gepflasterter Weg mit dekorativen Pflanzen und Felsen in einer bergigen Umgebung.
Geräumiger Dachboden als Abstellraum mit Regalen und Werkzeugen unter schrägen Fenstern.
Detaillierter Grundriss des Erdgeschosses mit Garage und Außenanlagen.
Architektonische Schnitte und Ansichten des Gebäudes von Ost und Nord mit Garagen auf zwei Ebenen.
Dachgeschoss-Grundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Galerie, ergänzt durch eine Außenansicht.
Eingangsbereich zur Garage mit gepflasterter Auffahrt, umgeben von gepflegter Bepflanzung und einer leuchtend grünen Fassade.
  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Sonniges Einfamilienhaus mit traumhaftem Bergpanorama

666.000 €
 
183 m²7 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²3.639,34 €
Grundstücksfläche756 m²
Baujahr1996
OK Projekt & Verwaltung GmbHFrau Akad. IM Mag. O.Vassilia Schoberwalter
8904 Ardning
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer beeindruckenden alpinen Kulisse. Wanderungen, Radtouren und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur beginnen praktisch vor der Haustür.
Die nahegelegenen Orte Admont und Liezen ergänzen die ruhige Wohnlage durch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einmalige Kosten

Kaufpreis666.000 €
Kaufpreis pro m²3.639,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% +USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1996, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2009, Parkett
Gesamtfläche 183 m²
Nutzfläche 350 m², Grundstücksfläche 756 m², Gartenfläche 756 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
6 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin, Garten
• Massivbauweise, Baujahr 1997
• Zubau und Edelstahl-Wasserleitungsinstallationen aus 2009
• Erneuerung bzw. Gestaltung der Außenanlagen 2019
• Photovoltaikanlage mit 6 kWp und Batteriespeicher, installiert 2016
• Ölheizung und Wärmepumpe
• Radiatoren und Fußbodenheizung
• Alarmanlage und Zentralstaubsaugeranlage
• Zwei großzügige Doppelgaragen
• Zusätzliche überdachte Stellplatzmöglichkeiten
• Beheizbare Einfahrt
• Voll unterkellertes Wohnhaus

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
90.2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.97
B

Beschreibung

Sonniges Einfamilienhaus in Ardning, Steiermark, mit traumhaftem Bergpanorama zum kaufen. Ca. 350 m² Nutzfläche, 756 m² Grundstück, 7 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, großzügige Terrassen, Garten, Photovoltaikanlage und Doppelgaragen. Gepflegte Familienresidenz in ruhiger Südhanglage nahe Admont und Liezen.
Kaufpreis exklusive beweglicher Einrichtung und Dekoration

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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