Toller Ausblick: 2-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum & Loggia

Schöne 2-Zimmer-Loggia/Balkon-Wohnung mit gehobener Ausstattung im 9. und vorletzten Liftstock.

• Eichenparkett

• Schöne, helle Fliesen in Bad & WC

• Abstellraum

• Fußbodenheizung

• schöne Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler

• Loggia mit schönem Ausblick

• außenliegender Sonnenschutz

• Kellerabteil mit ca. 1,5 m² wird mitvermietet

• Glasfaser-Internet

• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

• Waschküche mit 2 Waschmaschinen und 2 Wäschetrockner im Haus (1. OG)

​​​​​​- Kinderspielplatz im Innenhof (1. OG)

• Tiefgaragenstellplätze zu mieten

• Mietvertrag auf 5 Jahre befristet (Option zur Verlängerung)

• Heizung und Warmwasser = Fernwärme

Zuzüglich zur Miete wird ein Akonto für Kaltwasser in Höhe von EUR 23,43 (inkl. 10% USt.) eingehoben.

Mietvertragserrichungsgebühr EUR 349,00

Kaution mind. 3 BMM

Mindestnettoeinkommen von EUR 2.250 Voraussetzung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <3.250m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap