- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Einfamilienhaus
Exklusives Naturrefugium wo nachhaltiger Luxus und unberührte Natur ein Zuhause finden!
Preis auf Anfrage
250 m²6 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche2.500 m²
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGUlrike Glaser
3947 Gmünd
ruhige Ortsrandlage
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Einmalige Kosten
Provision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Merkmale
Einfamilienhaus
Saniert, letzte Modernisierung liebevoll und hochwertig saniert, Fliesen
Wohnfläche 250 m²
Grundstücksfläche 2.500 m²
Garten
Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Dachboden
Parkplatz
Ausstattung
Teilmöbliert, Badewanne, Garten
• 2 getrennte Eingänge
• Terrasse (direkter Ausgang aus dem Wohnzimmer)
• getrennte Energiezähler
• Brunnen
• öffentlicher Wasseranschluss
• öffentlicher Kanalanschluss
• Glasfaseranschluss
• 6 Zimmer
• 2 Küchen (möbliert)
• Holzböden, Fliesenböden
• Vollholz-Maßmöbel
• Kachelofen
• zusätzlicher gemauerter Küchkochofen
• Gaszentralheizung
• 2 Bäder / 1 Badewanne
• 3 WC
• Garten
• große Garage
• ruhige Randlage
• 5-8 Parkplätze vor dem Haus
• 2-fach verglaste Kunststoffenster
- gedämmte Dachbodendecke begehbar
• Terrasse (direkter Ausgang aus dem Wohnzimmer)
• getrennte Energiezähler
• Brunnen
• öffentlicher Wasseranschluss
• öffentlicher Kanalanschluss
• Glasfaseranschluss
• 6 Zimmer
• 2 Küchen (möbliert)
• Holzböden, Fliesenböden
• Vollholz-Maßmöbel
• Kachelofen
• zusätzlicher gemauerter Küchkochofen
• Gaszentralheizung
• 2 Bäder / 1 Badewanne
• 3 WC
• Garten
• große Garage
• ruhige Randlage
• 5-8 Parkplätze vor dem Haus
• 2-fach verglaste Kunststoffenster
- gedämmte Dachbodendecke begehbar
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
336 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.98
F
Beschreibung
Nachhaltiger Wohntraum, liebevoll und hochwertig saniert, ca. 250 m², imposanter Kachelofen, Bahnverbindung nach Wien, 2028 Nö. Landesausstellung!
Einmalige Chance: Ferienhaus oder fixer Wohnsitz oder Anlegerobjekt!
2 unabhängige Wohneinheiten in touristisch aufstrebender Region - Nö. Landesausstellung 2028! Natürliche Kühle im Sommer!
Hochwertiges Naturrefugium: nachhaltige Lebens- und Wohnqualität trifft auf höchsten Komfort inmitten eines Naturschutzgebietes.
Liebevoll und hochwertig sanierter Wohntraum mit ca. 250 m² flexibler und optional teilbarer Wohnfläche.
Hochwertige und nachhaltige Energieversorgung, alternative Heizmöglichkeit durch eine moderne Erdgasheizung, zusätzlicher Brunnen für die Wasserversorgung.
• Holzböden und Voglauer Massivholzmöbel
• gewärmt wird die Immobilie durch das Herzstück des Hauses - den imposanten Kachelofen, der gleichzeitig in mehreren Räumen wirksame Wohlfühlwärme verströmt.
• Gedämmte, begehbare Dachbodendecke,
• Anbindung an die Franz-Josefs-Bahn nach Wien (ca. 4 km zum Bahnhof)
• geräumige Garage,
• großzügiger Garten.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Ulrike Glaser unter Anbieter kontaktieren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Einmalige Chance: Ferienhaus oder fixer Wohnsitz oder Anlegerobjekt!
2 unabhängige Wohneinheiten in touristisch aufstrebender Region - Nö. Landesausstellung 2028! Natürliche Kühle im Sommer!
Hochwertiges Naturrefugium: nachhaltige Lebens- und Wohnqualität trifft auf höchsten Komfort inmitten eines Naturschutzgebietes.
Liebevoll und hochwertig sanierter Wohntraum mit ca. 250 m² flexibler und optional teilbarer Wohnfläche.
Hochwertige und nachhaltige Energieversorgung, alternative Heizmöglichkeit durch eine moderne Erdgasheizung, zusätzlicher Brunnen für die Wasserversorgung.
• Holzböden und Voglauer Massivholzmöbel
• gewärmt wird die Immobilie durch das Herzstück des Hauses - den imposanten Kachelofen, der gleichzeitig in mehreren Räumen wirksame Wohlfühlwärme verströmt.
• Gedämmte, begehbare Dachbodendecke,
• Anbindung an die Franz-Josefs-Bahn nach Wien (ca. 4 km zum Bahnhof)
• geräumige Garage,
• großzügiger Garten.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Ulrike Glaser unter Anbieter kontaktieren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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GewerblichAWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGUlrike Glaser
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