- Etagenwohnung
Eine Gasse. Ein Gefühl. Ihr Zuhause – 3-Zimmer-Wohnung in der Salvatorgasse
340.000 €
84 m²3 Zimmer
Preis / m²4.047,62 €
Etage-
Baujahr-
Frau Manon Cooper
6060 Hall in Tirol
Die Wohnung liegt in der Salvatorgasse, einer der ältesten Gassen der Haller Altstadt – wenige Schritte vom Oberen Stadtplatz mit Rathaus und Pfarrkirche St. Nikolaus entfernt. Hier wohnen Sie mitten in der größten erhaltenen Altstadt Tirols, umgeben von historischen Fassaden, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants.
Alles, was Sie im Alltag brauchen, erreichen Sie bequem zu Fuß: Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Wochenmarkt, die Kulturangebote der Stadt und die Spazierwege entlang des Inn sorgen für Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Auch die Anbindung überzeugt: Der Bahnhof Hall ist in wenigen Gehminuten erreichbar, von dort fahren die S-Bahnen im dichten Takt nach Innsbruck. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahe Autobahnauffahrt rasch in die Landeshauptstadt und ins gesamte Inntal. Für Freizeit und Erholung liegen das Karwendel, das Halltal und die Tuxer Alpen praktisch vor der Tür.
Alles, was Sie im Alltag brauchen, erreichen Sie bequem zu Fuß: Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Wochenmarkt, die Kulturangebote der Stadt und die Spazierwege entlang des Inn sorgen für Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Auch die Anbindung überzeugt: Der Bahnhof Hall ist in wenigen Gehminuten erreichbar, von dort fahren die S-Bahnen im dichten Takt nach Innsbruck. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahe Autobahnauffahrt rasch in die Landeshauptstadt und ins gesamte Inntal. Für Freizeit und Erholung liegen das Karwendel, das Halltal und die Tuxer Alpen praktisch vor der Tür.
Einmalige Kosten
Kaufpreis340.000 €
Kaufpreis pro m²4.047,62 €
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten215 €
Merkmale
Etagenwohnung
Gepflegt, letzte Modernisierung 2017, Parkett
Wohnfläche 84 m²
Nutzfläche 84 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Kamin
Wohnfläche: ca. 84 m²
3 Zimmer
Lage: 2. Obergeschoss
Innenliegende Küche
Separates WC
Badezimmer
Abstellraum
Diele und Gang
Heizung: Elektroheizung und Ofen
Kellerabteil: ca. 8 m²
3 Zimmer
Lage: 2. Obergeschoss
Innenliegende Küche
Separates WC
Badezimmer
Abstellraum
Diele und Gang
Heizung: Elektroheizung und Ofen
Kellerabteil: ca. 8 m²
Heizung
Ofenheizung
Beschreibung
Ein ideales Zuhause für Familien, Paare und alle, die gerne mitten im Geschehen wohnen: Diese gepflegte, zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Bürgerhaus in der Haller Altstadt. Sie verbindet den Charme historischer Gassen mit kurzen Wegen im Alltag und einer sehr guten Anbindung an Innsbruck.
Die rund 84 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist klar und durchdacht gegliedert. Über Diele und Gang erreichen Sie drei Zimmer, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen lassen: als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ruhiges Arbeitszimmer. Bad und WC sind getrennt, was im Familienalltag besonders praktisch ist. Die innenliegende Küche lässt sich vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen nach eigenen Vorstellungen gestalten. Ein eigener Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum, ein rund 8 m² großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Das Bürgerhaus steht unter Denkmalschutz und wurde 1985 einer umfassenden Gesamtsanierung unterzogen.
So verbindet sich das historische Flair der Haller Altstadt mit einer solide erneuerten Bausubstanz.
Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird nachgereicht.
Die rund 84 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist klar und durchdacht gegliedert. Über Diele und Gang erreichen Sie drei Zimmer, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen lassen: als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ruhiges Arbeitszimmer. Bad und WC sind getrennt, was im Familienalltag besonders praktisch ist. Die innenliegende Küche lässt sich vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen nach eigenen Vorstellungen gestalten. Ein eigener Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum, ein rund 8 m² großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Das Bürgerhaus steht unter Denkmalschutz und wurde 1985 einer umfassenden Gesamtsanierung unterzogen.
So verbindet sich das historische Flair der Haller Altstadt mit einer solide erneuerten Bausubstanz.
Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird nachgereicht.
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GewerblichFrau Manon Cooper
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