Provisionsfrei in Wals! Praxisräumlichkeiten mit rund 122 m²

Provisionfreie Praxisräumlichkeiten mit rund 122 m²

MIETE

monatlicher Mietzins für das Büro im EG netto        € 972,00
monatlicher Mietzins für die Räume im Keller netto € 935,00
monatlicher Mietzins für den Abstellraum Nr. 8        € 105,00 
monatlicher Mietzins für 5 PKW-Stellplätze netto    € 100,00
monatliches Betriebskosten-Akonto netto                € 600,00
monatlicher Gesamtmietzins netto                       € 2.712,00
zzgl. 20 % Ust                                                           € 542,00                                                                                                           
monatlicher Gesamtmietzins brutto                      € 3.254,40

Ausstattung

• Rund 122 m² Fläche im Erdgeschoss mit ausgebautem Kellergeschoss.
• Kundenparkplätze in ausreichender Anzahl vorhanden.
• Verfügbar ab 01.12.2026.
• Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.
die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten).

Nebenkosten

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.

Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap