Haus im Haus Charakter: Großzügig, neuwertig mit eigenem Garten in St. Johann, Kitzbühler Horn und Wilder Kaiser Blick inklusive

Highlights auf einen Blick

• Neuwertige Wohnung als "Haus im Haus"
• Zentrumsnahe und bergbahnnahe Lage in St. Johann in Tirol
• Ca. 138 m² Wohnfläche in einer Liegenschaft mit nur drei Einheiten
• Ca. 818 m² Grundstücksfläche
• Vier großzügige Zimmer, davon drei mit Bad en suite
• Masterbedroom und Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
• Sichtkamin für eine behagliche Atmosphäre
• Privater Garten und drei Terrassen
• Personenaufzug
• Fernwärme und Fußbodenheizung
• Carport direkt am Haus sowie weitere Stellplätze
• St. Johanner Bergbahnen am Harschbichl fußläufig erreichbar
• Gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe

Zur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Fotos mittels virtuellem Staging ergänzt bzw. optimiert. Die dargestellten Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich der Inspiration und können in Details vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich ist der Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung.

St. Johann in Tirol

Die Gemeinde St. Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel.

Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St. Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein.

Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.

Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St. Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St. Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen.

Fakten:

• 42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St. Johann in Tirol

• Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl

• Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung

• Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap