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  • Altbau

Generalsaniertes Altbaubüro, luxuriös ausgestattet!

1.306 €
 
87 m²2 Zimmer
Coricon PropertiesFrau Renate Hartlieb
Nibelungengasse, 1010 Wien
nahe Schillerplatz, Ruhelage!

Laufende Kosten

Miete1.305,9 €
Preis pro m²15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.498,68 €
USt. Gesamtbelastung299,74 €
Gesamtmiete Netto1.462,6 €
USt. Gesamtmiete292,52 €
USt. Miete261,18 €
Betriebskosten156,7 €
USt. Betriebskosten31,34 €
Heizkosten Netto36,08 €
USt. Heizkosten7,22 €

Einmalige Kosten

Provision: 5.395,25 € inkl. 20% USt.
Kaution: 7.193,68 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 1900, Altbau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Bürofläche 87,06 m²
Nutzfläche 87,06 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein komplett renoviertes, prachtvolles Altbaubüro in absolut ruhiger Innenstadtlage nahe Burggarten, Schillerplatz und Babenbergerstrasse etc. mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U2 Station Mariahilferstrasse).

Das Objekt liegt im Mezzanin eines  repräsentativen Jahrhundertwendehauses und gliedert sich in: Entree, zwei Büroräume , separate Küche, Bad und WC. Die Ausstattung ist besonders hochwertig durch massive Parkettböden, Gasetagenheizung, Designer-Amarturen, die Küche ist modern und mit sämtlichen Geräten ausgestattet.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das John Harris-Fitnessstudio, in zwei Gehminuten erreicht man die Mariahilferstrasse.

Die Vermietung erfolgt auf 10 Jahre befristet.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren und stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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