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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Dachgeschosswohnung

2-Zimmer Dachgeschosstraum | Altstadt Salzburg

1.690 €
 
75 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution5.100 €
UK Immobilien GmbHHerr Patrick Rottensteiner
5020 Salzburg
Die gegenständliche Wohnung liegt inmitten der historischen Salzburger Altstadt, direkt an der Getreidegasse und dem Universitätsplatz. Gehobene Gastronomie findet sich ebenso fußläufig erreichbar in der Nähe wie ein umfangreiches kulturelles Angebot. Die Spielstätten der Salzburger Festspiele liegen praktisch vor der Haustüre.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.690 €
Preis pro m²22,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.530,49 €
USt. Gesamtbelastung159,51 €
Gesamtmiete1.612,48 €
Gesamtmiete Netto1.465,89 €
USt. Gesamtmiete146,59 €
Miete1.298,79 €
USt. Miete129,88 €
Betriebskosten167,1 €
USt. Betriebskosten16,71 €
Heizkosten Netto64,6 €
USt. Heizkosten12,92 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.100,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1882, Altbau, Saniert, Parkett
Wohnfläche 74,56 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.63
C

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine exklusive und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in einem historischen Gebäude im Salzburger Domviertel.

Die Wohnung bietet auf ca. 75 m² ein unvergleichliches Wohngefühl. Sowohl Schlafzimmer als auch der großzügig geschnittene Wohnbereich verfügen über große Fenster und Echtholzparkett.

Die Küche wurde mit qualitativ hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit auf Ihren exklusiven Sitz in der Festspielstadt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Rechtliche Anmerkungen:

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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