- Balkon
- Parkplatz
Einziehen und wohlfühlen: Designwohnung mit Balkon in Götzens
Preis auf Anfrage
101 m²Balkon
Preis / m²-
Etage1
Baujahr-
Z-Wert Immobilien GmbHHerr Roland Widauer
6091 Götzens
Götzens liegt auf rund 870 m Seehöhe im westlichen Mittelgebirge, oberhalb von Innsbruck. Das Dorf verbindet sonnige, ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt.
• Innsbruck mit dem Auto in rund 15–20 Minuten, Busverbindung in die Stadt
• Nahversorger, Kindergarten und Volksschule im Ort
• Axamer Lizum und Muttereralm in unmittelbarer Nähe: Skifahren, Wandern und Biken direkt vor der Haustür
• Ruhige Wohnstraße, Fußweg vom Haus hinauf zur Neu-Götzner-Straße
• Innsbruck mit dem Auto in rund 15–20 Minuten, Busverbindung in die Stadt
• Nahversorger, Kindergarten und Volksschule im Ort
• Axamer Lizum und Muttereralm in unmittelbarer Nähe: Skifahren, Wandern und Biken direkt vor der Haustür
• Ruhige Wohnstraße, Fußweg vom Haus hinauf zur Neu-Götzner-Straße
Einmalige Kosten
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Merkmale
Wohnung
Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 101 m²
1 Balkon
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
Die Wohnung
Wer hier einzieht, braucht nichts mehr – außer seinen Koffern. Bei der Sanierung Ende 2022 wurde die Wohnung technisch und gestalterisch auf den neuesten Stand gebracht und mit maßgefertigten Einbauten von Spechtenhauser durchgehend möbliert.
Der fugenlose Pandomo-Gussboden zieht sich ruhig und hochwertig durch die Räume und harmoniert ideal mit der Fußbodenheizung. Herzstück ist die Spechtenhauser-Küche mit Bora-Kochfeld, Quooker-Armatur und Miele-Geräten. Vier Zimmer bieten Platz für Paare, Familien oder Homeoffice; ein eigener Schrankraum und die Speis schaffen zusätzlichen Stauraum. Vom Balkon genießen Sie die Mittelgebirgsluft.
Ausstattung
• Alu-Fenster von Huter & Söhne (2022)
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (2022)
• Fugenloser Gussboden Pandomo
• Spechtenhauser-Küche mit Bora, Quooker und Miele
• Einbaumöbel von Spechtenhauser, fix verbaut: Wohnzimmer- und Garderobenschränke, TV-Board, gemauertes Bett, Einbauschrank im Zimmer und im Bad, Schranktüre vor der Waschmaschine, Regalsystem im Schrankraum
• Elektrische Jalousien in den Schlafzimmern
• Kellerabteil, Carport-Stellplatz und zusätzlicher Freiplatz
• Mitbenützung von Garten und Gartenhaus
• Esstisch, Stühle und eine passende Couch können nach Vereinbarung übernommen werden
Die Anlage
Das Haus mit nur 8 Wohnungen ist gepflegt und wird von der Eigentümergemeinschaft selbst verwaltet. Rasenpflege und Schneeräumung erledigen Bewohner gegen Entgelt – das hält die Betriebskosten sehr niedrig. Größere Sanierungen stehen derzeit nicht an.
Wer hier einzieht, braucht nichts mehr – außer seinen Koffern. Bei der Sanierung Ende 2022 wurde die Wohnung technisch und gestalterisch auf den neuesten Stand gebracht und mit maßgefertigten Einbauten von Spechtenhauser durchgehend möbliert.
Der fugenlose Pandomo-Gussboden zieht sich ruhig und hochwertig durch die Räume und harmoniert ideal mit der Fußbodenheizung. Herzstück ist die Spechtenhauser-Küche mit Bora-Kochfeld, Quooker-Armatur und Miele-Geräten. Vier Zimmer bieten Platz für Paare, Familien oder Homeoffice; ein eigener Schrankraum und die Speis schaffen zusätzlichen Stauraum. Vom Balkon genießen Sie die Mittelgebirgsluft.
Ausstattung
• Alu-Fenster von Huter & Söhne (2022)
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (2022)
• Fugenloser Gussboden Pandomo
• Spechtenhauser-Küche mit Bora, Quooker und Miele
• Einbaumöbel von Spechtenhauser, fix verbaut: Wohnzimmer- und Garderobenschränke, TV-Board, gemauertes Bett, Einbauschrank im Zimmer und im Bad, Schranktüre vor der Waschmaschine, Regalsystem im Schrankraum
• Elektrische Jalousien in den Schlafzimmern
• Kellerabteil, Carport-Stellplatz und zusätzlicher Freiplatz
• Mitbenützung von Garten und Gartenhaus
• Esstisch, Stühle und eine passende Couch können nach Vereinbarung übernommen werden
Die Anlage
Das Haus mit nur 8 Wohnungen ist gepflegt und wird von der Eigentümergemeinschaft selbst verwaltet. Rasenpflege und Schneeräumung erledigen Bewohner gegen Entgelt – das hält die Betriebskosten sehr niedrig. Größere Sanierungen stehen derzeit nicht an.
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GewerblichZ-Wert Immobilien GmbHHerr Roland Widauer
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