- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Charmante Eigentumswohnung mit Garten
294.000 €
93 m²3 Zimmer
Preis / m²3.161,29 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1976
BEST PLACE immo BPI GmbHHerr Norbert Moretti
9220 Velden am Wörthersee
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Velden am Wörthersee in Kärnten.
Die Region ist für ihre attraktive Landschaft, den Wörthersee und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Spaziergänge, Radtouren und zahlreiche Aktivitäten in der Natur tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Der großzügige Garten bietet zusätzlich die Möglichkeit, die Freizeit im eigenen Außenbereich zu genießen.
Die Region ist für ihre attraktive Landschaft, den Wörthersee und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Spaziergänge, Radtouren und zahlreiche Aktivitäten in der Natur tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Der großzügige Garten bietet zusätzlich die Möglichkeit, die Freizeit im eigenen Außenbereich zu genießen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis294.000 €
Kaufpreis pro m²3.161,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,00% + 20%Mwst
Provision: 3,00% + 20%Mwst
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1976, Neuwertig, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 93 m²
Nutzfläche 96 m², Grundstücksfläche 400 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Objektart
Eigentumswohnung
Lage
Gemeinde Velden am Wörthersee, Kärnten
Wohnfläche
ca. 94 m²
Garten
ca. 400 m², eigenes Wohnungseigentumsobjekt
Gartenzugang
Südseitig über Einfahrtstor
1 PKW-Abstellplatz
Vorhanden
Raumaufteilung
Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und separates WC
Abstellraum mit Zugang zum Keller
Kamin/Holzofen
Im Wohnzimmer vorhanden
Heizungsinfrastruktur
Verrohrung und Heizkörper vorhanden
Neue Heizungsanlage
Erforderlich; Installation im Keller grundsätzlich möglich
Alternative Heizlösung
Wärmepumpe im Außenbereich grundsätzlich möglich
Wasserversorgung
Eigene Quelle vorhanden, für alle Wohneinheiten nicht ausreichend
Zusätzlicher Wasseranschluss
Erforderlich; Kosten liegen bereits vor
Heizungs- und Wasserkosten
Nicht im Kaufpreis enthalten
Eigentumswohnung
Lage
Gemeinde Velden am Wörthersee, Kärnten
Wohnfläche
ca. 94 m²
Garten
ca. 400 m², eigenes Wohnungseigentumsobjekt
Gartenzugang
Südseitig über Einfahrtstor
1 PKW-Abstellplatz
Vorhanden
Raumaufteilung
Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und separates WC
Abstellraum mit Zugang zum Keller
Kamin/Holzofen
Im Wohnzimmer vorhanden
Heizungsinfrastruktur
Verrohrung und Heizkörper vorhanden
Neue Heizungsanlage
Erforderlich; Installation im Keller grundsätzlich möglich
Alternative Heizlösung
Wärmepumpe im Außenbereich grundsätzlich möglich
Wasserversorgung
Eigene Quelle vorhanden, für alle Wohneinheiten nicht ausreichend
Zusätzlicher Wasseranschluss
Erforderlich; Kosten liegen bereits vor
Heizungs- und Wasserkosten
Nicht im Kaufpreis enthalten
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
113.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.22
C
Beschreibung
Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung:
https://youtu.be/sx6u0to0AOg
https://youtu.be/sx6u0to0AOg
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GewerblichBEST PLACE immo BPI GmbHHerr Norbert Moretti
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