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  • Einfamilienhaus

Bezauberndes Häuschen in Ruhelage am Fuße des Naturpark

109.000 €
 
42 m²1 Zimmer
Preis / m²2.595,24 €
Grundstücksfläche699 m²
Baujahr-
z-immobilien gmbhFrau Cornelia Unterecker
7442 Glashütten bei Langeck im Burgenland
Sackgasse, Waldlage

Einmalige Kosten

Kaufpreis109.000 €
Kaufpreis pro m²2.595,24 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 42 m²
Grundstücksfläche 699 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
139.14 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.18
C

Beschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Häuschen liegt idyllisch am Fuße des Naturparks Lockenhaus, in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Natur. Das 1971 errichtete Haus befindet sich auf einem 699 m² großen Grundstück und wurde laufend gepflegt und modernisiert. 2022/23 erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten im Innen- und Außenbereich sowie eine Neugestaltung der Gartenbepflanzung (komplette Wasserleitung, sowie die gesamte Elektrik+ Schaltkasten, Badezimmer und eine neue Tischlerkücke auf Maß). Aufteilung: von der Terrasse kommt man in den gemütlichen, großzügigen Wohnraum mit zentral stehenden Schwedenofen, KÜ mit Küchenherd, Bad mit Dusche und WC, SZ. Am Haus befinet sich noch ein Abstellraum/Lagerraum, überdachter Holzlagerplatz. Vor dem Garten gibt es eine Autoabstellfläche. Schöner, komplett eingezäunter Garten mit Alt- und Neubaumbestand, absolute Ruhelage. Traumhafte Wanderwege beginnen praktisch direkt vor der Gartentür. Die Großgemeinde Lockenhaus bietet zudem eine gute Infrastruktur.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <9.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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