- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Architektenwohnung in Baden | großzügig, hochwertig und naturnah
Auch die öffentliche Anbindung ist gegeben: Die Buslinie 303 ist fußläufig erreichbar und schafft eine Verbindung Richtung Wien bzw. zum Badener Zentrum. Nahversorger, Apotheken, Banken und weitere Infrastruktur befinden sich im Stadtzentrum von Baden
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Gartenwohnung vereint moderne Architektur, großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattung mit einer traumhaften Ruhelage im Grünen.
RAUMAUFTEILUNG – 129,50 m² WOHNFLÄCHEGroßzügiger Wohnbereich
Offene Küche
Angrenzende Speis
drei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
Gäste-Bad mit Dusche und WC
Garderobe
Wirtschaftsraum
Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
Großformatiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
Fußbodenheizung
Wohnungseigene Luft-Wasser-Wärmepumpe
Sanfte Kühlfunktion im Sommer
Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
Dreifachverglaste Fenster
Elektrische Raffstores
Große Glasflächen und Lichtkuppeln
Hochwertige Sanitärausstattung
Sicherheitstüre
Videogegensprechanlage
Drei Terrassen – insgesamt 27,26 m²
Gartenflächen insgesamt 45,82 m²
Weitere Besonderheiten
Direkter Zugang von jedem Zimmer zu den Terrassen und Gartenflächen
Mehrere individuell nutzbare Außenbereiche
Ruhiges und privates Wohnambiente
Exklusive Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen
Moderne, hochwertige Architektur
Lift im Gebäude
Eigenes Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz möglich
Direkte Liftverbindung von der Tiefgarage
Begehrte Wohnlage im Helenental
Ruhige und naturnahe Umgebung
Blick zur Burgruine Rauhenstein
Ideale Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende
MIETKONDITIONEN
Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: EUR 2.719,71
LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER!
Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht Ihnen für Ihren Umzug zur Verfügung!
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Maria Leiner – Anbieter kontaktieren
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei
Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben – Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse – zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zum Objekt.
Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kundin oder Kunden begrüßen zu dürfen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <7.500m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Straßenbahn <2.500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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