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  • Provisionsfrei

Nächst Staatsoper! Möblierte ruhige Garconniere

1.089 €
 
35 m²1 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3.000 €
Omerovic Immobilien GmbHHerr Denis Omerovic
1010 Wien
Wallfischgasse, Oper, Kärtnerstraße

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.089 €
Preis pro m²31,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto990 €
USt. Gesamtbelastung99 €
Miete860 €
USt. Miete86 €
Betriebskosten130 €
USt. Betriebskosten13 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 1.2.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 35 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
109 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Walfischgasse und verfügt  über eine sehr zentrale Lage . Die infrastrukturelle Nahversorgung (U-Bahn, Bus und Schnellbahn) ist bestens gewährleistet sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die ruhige Wohnung mit ca. 35m2 Wohnfläche befindet sich im 2.Liftstock und gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche (möbliert),  Wohnzimmer - Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Weiters ist die Wohnung komplett Möbliert Vermietet

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. Anbieter kontaktieren gerne jederzeit zur Verfügung.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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