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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Kompakt wohnen mit Balkon – Garçonnière I Salzburg Süd

850 €
 
32 m²1 ZimmerBalkon 6 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.550 €
IMMO Oberndorfer Fazlali GmbHHerr Maximilian Lastonersky
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Miete850 €
Preis pro m²26,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.550,00 €

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Laminat, Parkett
Wohnfläche 31,66 m²
1 Balkon 5,6 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.06
C

Beschreibung

Diese freundliche Garçonnière überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einer separaten Küche und einem eigenen Balkon.

Der Wohn- und Schlafraum bildet das Herzstück der Wohnung. Der Parkettboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die große Fensterfront bringt Tageslicht in den Raum. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Platz für eine kleine Sitzgelegenheit im Freien bietet.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche samt Backofen, Kochfeld und Kühlschrank ausgestattet. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank sowie ein WC. Ein Vorraum ergänzt das Raumangebot.

Die Wohnung eignet sich durch ihren kompakten Grundriss besonders für Singles, Studierende oder als Stadtwohnung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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